房产证上要写监护人吗?

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• 135****5521

  我国法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。
  以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。 鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字（未成年人由监护人代签）
  

  查看全文↓ 2018-06-14 08:39:22
• 131****3481

  全款买房的话可以写未满18周岁孩子的名字 但是贷款就不行了 未成年的孩子没有工作能力 父母是孩子的第一监护人
  

  查看全文↓ 2018-06-14 08:38:58
• 152****0174

  父母本来就同时是孩子的监护人，这是法定的。
  对于孩子的事情，父母必须协商一致并且不得损害孩子的利益。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 08:38:28
• 133****5389

  房产证上如果写的是你男朋友的名字 在你男朋友成年后房产是你男朋友的 未成年她父亲只做一个担保人的角色 如果在你男朋友成年后要卖掉这套房子 他父母是无权干涉的 当然这套房产的产权只归你男朋友所有 你包括他父亲都没有产权的的
  

  查看全文↓ 2018-06-14 08:38:10

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• 问 房产证上要写监护人吗？都要写哪些信息呢？
  答

  父母本来就同时是孩子的监护人，这是法定的。对于孩子的事情，父母必须协商一致并且不得损害孩子的利益。

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• 问 房产证上要写监护人吗？都要写哪些信息呢？
  答

  1、房产证上写未成年人名字是可以的。2、如果孩子监护人要卖房就不可以。必须要孩子18岁后经孩子同意，并签字才可以。

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• 问 房产证上户主能是未成年人吗（分期付款，有监护人）
  答

  监护人无产权

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• 问 房产证上户主能是未成年人吗（分期付款，有监护人），为啥呢？
  答

  可以的,只要有监护人就可以了,

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• 问 16岁买房需要监护人吗
  答

  不可以申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。

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