房产证遗失房子可以交易吗?

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• 143****7503

  要手续齐全才能买卖啊，先去房产局补个证就行

  查看全文↓ 2018-06-16 09:58:39
• 151****1698

  一房一证，已经办理新的房产证，不知道旧的房产证为何没有收回。
  房产证以**新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。
  过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 09:58:26
• 136****7011

  房产证以**新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。
  过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 09:58:09

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• 问 房产证遗失房子可以交易吗?谁能说说呢？
  答

  房产证丢失了，可以先登报挂失，去房管局补办房产证，然后可以卖房了。

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• 问  房产证遗失房子可以交易吗?谁能说说呢？
  答

  没有房产证是不能办理房产过户手续的

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• 问 房产证遗失可以办理公证吗?
  答

  你好，这种情是可以办理的，同时你的合同也可以补办的。

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• 问 房产证遗失还可以贷款吗
  答

  当然不可以了，申请按揭贷款、抵押贷款都是需要房产证的。

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• 问 房产证遗失怎么办？房产证遗失会有什么风险吗？
  答

  放心，没有什么风险。因为办理房产变更登记，比如抵押、买卖，一是要权利人亲自到场，二是要持本人身份证件，三是要持有关合同和有关材料，才可办理。你可以先登报发一个遗失某房产证的启事，然后到产权登记部门补办手续，即可。一、房产证的概念。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二、房产证的特点。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。三、办理房产变更登记，比如房产抵押所需要的材料。根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，申请人应当亲自到场并提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)抵押合同；(5)主债权合同；(6)其他必要材料。遗失的房产证即使被不法分子取得，你不到场、没有你的身份证明和买卖合同或者债权合同等材料（三者缺一不可）办理不了任何变更手续（比如房屋买卖或抵押），故没有什么风险。

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