房产证上夫妻名字过户要一起来吗?

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• 147****1473

  如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。特别说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去就可以了。买卖房子是大事。希望你能谨慎处理。祝你成功吧！
  

  查看全文↓ 2018-06-16 11:16:19
• 141****1872

  不过就算只写你老婆一人名字，财产也是夫妻共同共有的．婚姻法上有规定．
  　因房屋产权是一人一半．协议离婚了的话，可以约定产权只归一方所有．拿法院鉴定后的离婚协议书去产权登记部门办理变更手续就行了．不需交纳过户税费．很简单吧？
  

  查看全文↓ 2018-06-16 11:16:02
• 134****9616

  这是肯定的！！！因为是你们夫妻的共有财产，必须经过双方确认后才能过户的！
  
  其实，只要是结婚后买的房子，就算房产证上只写着夫妻一方的名字，这也算是婚后的夫妻共有财产的！！唯一少的程序就是，过户时候只需要房产证上的那位在就好了！！！但过户后的钱，也是算是夫妻共有财产的，离婚的话也要夫妻双方都有份的！
  
  区别就是：房产证上写双方名字，必须双方在场方能过户（也可以有对方的委托书代表对方的确认意思，那样对方也可以不到现场，但必须保证此委托书为对方亲笔签名和按手印，如有造假此委托书无效并且过户无效）。房产证上写一方名字，只须此人在场就可以。
  
  共同点就是：不论房产证上写双方还是单方的名字，过户后的钱都属于夫妻的共有财产（因为你们是结婚后办理的房产证）
  

  查看全文↓ 2018-06-16 11:15:44
• 136****8224

  只要房产证登记人是已婚身份，
  在处置卖掉住房时候，需要房产证登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，以及房产证，两人一起到房管签字办理，才可以、。
  

  查看全文↓ 2018-06-16 11:15:25

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  住房办理过户手续，需要房主首先取得住房的产权，有住房的房产证，契税证明，和出让性质土地证。贷款还清，无抵押。　　然后买卖双方一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共有性质住房，需要房产证登记人和共育人一起签字办理过户。一方无法办理过户手续。

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