我没有交公积金可以贷款买房吗

已有3个回答

• 156****4701

  可以的，没有住房公积金可以申请商业贷款。

  查看全文↓ 2018-06-16 19:46:03
• 144****0971

  正常情况下是不可以的,不过若是社保给你提供了,那么你贷款买房就行。

  查看全文↓ 2018-06-16 19:45:54
• 137****6038

  没有公积金可以商业贷款的,只要你能提供税单、银行流水、收入证明就可以贷款的

  查看全文↓ 2018-06-16 19:45:48

相关问题

• 问  几年没有交公积金可以贷款买房吗
  答

  不可以的，公积金贷款买房也是有条件的，一般只要你的公积金连续缴纳6个月以上且满足银行公积金贷款要求就可以申请，公积金停缴连续超过3个月是不能使用的。可以申请公积金贷款的房屋：商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

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• 问 没有交公积金可以贷款吗？
  答

  没有公积金，你可以申请商业贷款。

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• 问 没交公积金可以贷款买房吗
  答

  没交公积金可以用商贷购房，但是不可以用公积金贷款，使用公积金贷款的前提就是要交满规定时间的公积金，商贷就基本没什么限制了，能满足贷款和购房条件的就可以用商贷购房。公积金贷款和商贷的区别表现在：①房屋类型不同，公积金贷款只可以用来买70年产权的房屋，而商贷可以贷款的住房类型就比较宽松了，除了普通住房之外，公寓也是可以的。②贷款利率不同，因为公积金贷款不是以盈利为目的贷款，因此利率较低。而商贷就不一样了，银行贷款是以盈利为目的，利率会高一些。③额度不同，如果商贷和公积金贷款购买同样的一套住房，那么商贷的第一套住房可贷到70%。而公积金贷款的第一套最多可贷到80%。④贷款流程不同。⑤还贷款的方式不同。

• 问 个人交公积金可以贷款买房吗
  答

  个人缴纳公积金是可以贷款买房的，根据规定自己缴纳公积金的时候，需要连续缴纳满半年以上才可以去办理公积金的贷款。如果是个人自己缴纳公积金的话，那么每个月缴存的额度是不会分点的。另外就是自己缴纳的公积金和职工缴存的公积金是可以合并计算的，假如自己缴纳公积金的时间是三个月，而职工公积金缴存的时间也是三个月的话，那此时加起来缴纳的时间已经有了6个月，所以是满足贷款条件的。综上所述，无论是个人缴纳公积金还是职工的单位缴纳的公积金，只要满足贷款的条件，都是可以去申请贷款的。通常公积金贷款的对象包含以下这几个：①购买房地产企业开发的楼盘，如果想要贷款的话可以申请。②如果购买可出售的公有住房，那也是可以申请的。③购买本地有产权的二手住宅房，也是可以申请贷款。

• 问 交公积金贷款买房划算吗
  答

  利用公积金贷款买房，还是比较划算的，是因为公积金贷款的利率比较低，比商业贷款的利率要低至少10%，就拿目前的利率来说2023年首套个人住房公积金贷款利率在5年期（含）以下利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%，商业贷款的利率1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，差别还是比较大的。公积金贷款买房的好处1、利率比较便宜公积金贷款买房的利率比商业贷款买房的利率要低很多，因为商业贷款的利率需根据银行政策、借款人资质、贷款金额、贷款期限、还款方式等多方面因素决定，而公积金贷款的利率基本上不会变。2、住房公积金贷款年限为1~30年，理论上只要不超过法定的退休年龄都可以办理。3、公积金贷款首付比例可以是总房款的30%，部分地区规定首付款比例是总房款的20%，大部分的商业贷款基本上都是总房款的30%，尤其是从二套房上就能够看得出来，公积金贷款二套房首付款比例为总房款的40%，商业贷款二套房首付款比例不得低于60%。