二手房屋抵押贷款有房产证还需要担保公司或担保人吗 

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• 136****6157

  不需要，担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人是其中的保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。
  你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。

  查看全文↓ 2018-06-17 00:25:13
• 157****5165

  别着急，先联系担保公司，把情况说一下，问一下以前有没有这种情况，应该如何处理。一般由担保公司和持合同的各方联系，一般这种文书丢了，应该到当地日报挂失。具体问一下担保公司负责给你办业务的业务员。
  如果知道落在哪丢在哪，可以在电视上发寻物启示，打电话给当地报社就行了。这个是免费的。。也可以找记者。别人捡了没用的。不知道上面有没有资料。有电话说不定会联系本人。

  查看全文↓ 2018-06-17 00:25:09
• 153****2115

  公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
  
  住房公积金贷款步骤：
  
  1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。
  
  2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

  查看全文↓ 2018-06-17 00:25:05

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• 问 公积金贷款有房产证抵押还需要担保人吗
  答

  不需要，需要的是担保费

  全部17个回答>
• 问 公积金贷款还需要担保人吗
  答

  你好，办理公积金贷款是不需要担保人的。只要你符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请，15日内作出不准或准予贷款通知。办理贷款的手续：购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折，夫妻双方还贷的还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。利息低于商业银行贷款利息，国家调整时他也会随之波动，因此无法给予准确的数字。现阶段五年以下(含五年）的年利率4.45%，五年以上的年利率4.97% 希望能帮到你，祝一切顺利噢%7E！

  全部10个回答>
• 问 买二手房有中介还需要担保人吗
  答

  不用，你征信好，流水够，能开收入证明就行啦

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• 问 有房子抵押贷款需要担保人吗？
  答

  大产权的房子是不需要再提供担保人的

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• 问 抵押房产证的贷款需要担保人吗？
  答

  看情况：如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外，费用只有房屋评估费用，办理抵押登记的费用是银行出的，其他的不需要任何费用的。

  全部5个回答>