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1.找开发商，让他们给你去办理是**好。2.自己办，很麻烦，还是先要找开发商给你他们的土地证复印。
全部3个回答>农村的房子怎样办理房产证?到哪里去办?是怎样的程序?
156****5662 | 2018-06-17 15:17:18
已有3个回答
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146****7387
房产证办理流程是：
查看全文↓ 2018-06-17 15:17:38
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 -
136****3295
农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证，具体的要求及程序如下。
查看全文↓ 2018-06-17 15:17:34
首先得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证、建设许可证、开通水电，房子建好后还得通过验收，**后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的，有的是按比例，有的是按平方米,有的为固定费率。
据土地管理法相关规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律认可和保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 -
157****3565
每个地方政策和办事效率不一样，为了避免你浪费时间，你**好提前给你当地派出所打个电话咨询一下需要带什么证件材料带多少钱，不知道派出所电话可以打114查询
查看全文↓ 2018-06-17 15:17:30
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同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。在房屋管理部门办理。农村房产证办理流程：第一步：确定开发商已经进行" 初始登记" ，即完成" 大确权"。第二步：到管理部门领取《房屋(地) 所有权登记申请表》。第三步：拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。第五步：缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。第六步：提交申请材料。第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项：仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。第八步：办理抵押登记。第九步：将房产证交给银行扣押如果《贷款合同》约定，需要将房产证交给贷款银行扣押。
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直接去你们管辖的房管局办理就行的
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农村房屋办房产证到镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的土管部门发证。农村房屋办理房产证:1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
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你带上你们的结婚证，身份证，户口薄，产权证到房管局直接加就行了，现在只有一个工本费。
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