.png)
房产抵押贷款的房产必须是国有土地，贷款多少是根据评估价来定的的，一般住宅**多可以贷70%，商业用房**多可以贷50%。
全部3个回答>房产证贷款可以贷几年？
131****2859 | 2018-06-18 16:22:09
已有3个回答
-
-
146****9485
若是招行个人贷款，不同贷款的期限规定有所不同。
查看全文↓ 2018-06-18 16:22:34
例如：
“一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年；
“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，**长不超过5年。
“个人信用贷款”的授信额度期限**长不超过5年，单笔贷款期限**长不超过3年等。
具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。 -
151****6033
房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年，
查看全文↓ 2018-06-18 16:22:22
关于年限的具体介绍：
1、如果是抵押房产用于企业经营：
额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成；
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；
年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；
年限：一般为十年以内。
3、如果是抵押房产用于购买商用房
年限：**长三十年
相关问题
-
答
-
答
一般情况下，房产证抵押贷款期限最长可达30年，但具体期限取决于银行的规定，每家银行都有不同的贷款期限，一般情况下，贷款期限一般在5-30年之间，也可以根据客户的需求来定制贷款期限。
全部2个回答> -
答
你好，你先把尾款结清，可以做抵押消费贷。你的房子可以做抵押贷款50万没有问题可以贷10年好多家银行都可以办理具体情况可以问问当地银行或者贷款机构。希望能帮到你！
全部3个回答> -
答
房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款;2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;3、有所在地常住户口，有固定的住所;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。
全部5个回答> -
答
用房子做抵押，贷消费贷款一般是1、3、5、10年。借贷者还要满足申请条件。一、申请条件：1、房屋性质;住宅：（1）写字楼；（2）别墅；（3）商品房；（4）成本价房；（5）经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。2、抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6；4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股 票，基金等）；5、实际用款用途明确。二、准备资料：1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；2、借款人婚姻状况证明及复印件；3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用 证、契证原件及复印件）；4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；5、工作单位收入证明；6、家庭民间借贷条等证明材料；7、评估报告。备注：需要提供第三方受托支付合同（可以是对公可以是个人）。
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
