新房有营业税吗

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• 134****4633

  营业税是针对购房满2年后再卖出的，主体是针对卖方收取的，不是买方！对于买方来说，不管是购买一手房还是二手房，不管是满不满2年都是不需要买方出的。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:32:39
• 148****8811

  现在营改增了，销售房屋原来需要缴纳营业税，现在改为缴纳增值税了。
  不管是以前的营业税，还是现在的增值税，都是由销售方（卖方）缴纳的。不过，羊毛出在羊身上，实际上，钱都是买方出的。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:32:11
• 136****4095

  房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%！
  营业税的计算方法如下：
  1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
  2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
  3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
  4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

  查看全文↓ 2018-06-18 20:31:38
• 151****4768

  普通住宅满2年的交易，不收营业税的！未满2年交易的，收取总房款的5.6%的营业税，非普通住宅满2年的，收取房产增值部分的5.6%的营业税！

  查看全文↓ 2018-06-18 20:31:24

相关问题

• 问 刚购买的新房有营业税吗
  答

  购买新房子是不需要缴纳营业税的，买新房需要缴纳的税费如下：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；维修基金:购房总价的2%-3%工本费80元

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• 问 新房要交营业税吗
  答

  房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

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• 问 新房有营业税吗? “营改增”后房地产企业要交营业税吗？
  答

  因为房产税是企业拥有并使用房产营业，按规定要交的房产持有税。而营业税与企业所得税，是企业开业经营与营业所得，必须向国家交纳的经营及所得税，两者是不同的，都要交，不应交完了房产税，就不交营业税与所得税。所以交完了房产税，还要交营业税与所得税。希望对您有所帮助！

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• 问 买新房有营业税吗? 买新房要交税吗？
  答

  购买开发商卖的房子是没有营业税的，只有契税和维修基金，购买二手房才会产生营业税，二手房也是包括别人买了没有装修在卖出的房子，只要别人买的在卖出来就是二手房了。购买二手房所产生的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

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• 问 买新房要交营业税吗
  答

  如果是你家买新房，你是不需要交营业税的。因为按照规定，买方只需要缴纳契税营业税由卖方缴纳。

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