请问洋房别墅在哪里买？

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• 144****6971

  有条件的话**好就买别墅了，因为洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
  洋房一般一层2户，有公摊面积的。花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被称为花园洋房。在云南本地市场上，想要买别墅的话，可以看一下滇池ONE，俊发出品，品质自然没话说，项目就在滇池畔，所以生态环境特别好，每天可以吹着从滇池吹来的风，享受瑞士风情小镇的趣味，真的是挺不错的生活。
  别想洋房了，洋房没有别墅好。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:29:23
• 157****4158

  别墅和洋房的区别
  1、洋房的地段一般位于郊区和市核心之间的位置，别墅则是完全位于郊区地段。相较于别墅来说，花园洋房的地段更接近市核心，周边的配套实施和服务都会受到城市核心的影响。而别墅则会更加偏向于田园生活，居住生活会更加安静、恬淡，受城市核心的影响十分有限。
  2、洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑风格也一定是以国外的建筑设计风格为主的。花园洋房在小区的整体规划上都会有一个风格的统一，一般建筑类型为欧式或北美式的建筑风格为主。
  3、别墅的建筑风格更加丰富，中式、西式、现代风格的都有，人们在选择上可以根据自己的喜好来进行购买。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:29:11
• 151****4942

  一是注意花园是不是你的
  买一楼房子的人，其实也为这个花园买单了的。所以一定要注意这个花园是否为开发商赠送，赠送的面积是不计入房产证的。按照物业法，凡是不在业主自己房产证内的土地和小区附属设施是属于全体业主的的公共财产，由物业按业主委员会授权管理。
  二是看看小区的总规划图纸
  身边有一个朋友就是买了房子后才知道，花园下面居然有个化粪池，虽然开发商说化粪池建得很深，是封闭的，做的是钢筋混凝土池，不会对我们造成什么影响，可这位朋友心里总是觉得膈应。
  三是物业服务
  物业直接关系到住户安全，尤其是一楼，防盗很重要！有些楼盘加强安保措施，24小时巡逻，安装密集的摄像头让业主放心。除此之外，物业服务的高低也是非常重要的，要知道，同样是物业，所提供的服务也是千差万别。
  四是花园的打理
  首先一定要选择采光比较好的花园，有小伙伴买了一楼光照不是很好的花园，只能种对日照时间要求不高的植物，也很郁闷。
  有了花园，肯定要增加装修的费用，弄个草坪，买营养土、大理石板、鹅卵石、植物，打理起来绝对费时费力。加几把漂亮的桌椅，再加遮阳伞什么的，都是钱。
  有经验的人还发现，刚种的时候花园可能是非常漂亮的，但时间长了就又要重新打理，不然草木越长越长，也不好解决。
  五是住户素质刚才提到物业的时候也有说，好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。但是大多数情况下，这样的好物业并不多见，或者即使物业提醒了，住户就是不听也没撤。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:28:56
• 151****8736

  国家对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式。即：一层为车库，占地面积又相当大，容积率又非常低。
  
  像很多亚别墅、泛别墅，如：“联排多层洋房”、“独立多层洋房”是高档住宅，也不是别墅。
  
  所以，把别墅定义搞清楚就在哪里买别墅都行，毕竟别墅在中国不多了，又不要郊区的，那就非常少了。
  
  那里好，首选当然是4个直辖市。
  多少钱，北京、上海要高一些，内地重庆要相对低点，但都到1000W以上了。
  
  还有环境资源等因素，如高尔夫别墅、纯别墅社区比都要一般别墅的价格要高很多。
  
  另外，楼主不能耍赖了，你不断的修改提问，我也只有不断修改回答。也很累的，争这工分容易吗，呵呵。

  查看全文↓ 2018-06-19 16:28:42

相关问题

• 问 请问别墅都在哪里？
  答

  国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

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• 问 请问花园洋房是别墅吗？
  答

  花园洋房通常是指外国建筑风格的，建筑密度低，绿化率高景观好，普遍拥有私家花园。普遍在市郊，周边配套较完善，目标消费者也一般定位在中高收入人群。如果那一栋都是一家人那就是别墅了

• 问 请问别墅与洋房哪个好？
  答

  1、洋房的地段一般位于郊区和市核心之间的位置，别墅则是完全位于郊区地段。相较于别墅来说，花园洋房的地段更接近市核心，周边的配套实施和服务都会受到城市核心的影响。而别墅则会更加偏向于田园生活，居住生活会更加安静、恬淡，受城市核心的影响十分有限。2、洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑风格也一定是以国外的建筑设计风格为主的。花园洋房在小区的整体规划上都会有一个风格的统一，一般建筑类型为欧式或北美式的建筑风格为主。3、别墅的建筑风格更加丰富，中式、西式、现代风格的都有，人们在选择上可以根据自己的喜好来进行购买。

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• 问 共鸣地产在哪里有别墅买呢？
  答

  共鸣地产主要做的就是豪宅和别墅,所以只要有店面的地方就有您需求的房产

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• 问 中国**贵别墅在哪里？深圳**贵别墅在哪里？
  答

  上海紫园一号别墅价值1.3亿，不过据说北京要建造价值1.5亿的别墅，深圳观澜湖别墅有价值1.8亿的（未求证），普遍一亿多

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