房产证上的共有人征收可以签字吗?

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• 136****7194

  现在房管局对这方面查的很严格。能办到房产证说明两个可能：
  1 之前购房合同也是那个人签字的或者那个人模仿你字迹很成功
  2 你之前有办过正规的公证委托书委托另外那个人帮你办理
  情况1 可以通过法律手段解决，找个律师就行，但是在判决下来之前，该房产证都不能用于诉讼以外的用途了
  情况2 房产证有效
  

  查看全文↓ 2018-06-20 11:30:54
• 146****3793

  你好，他项权证只有房产做按揭才会有，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可，办理他项权利证后，房产证即被房屋产籍除抵押登记部门暂时留存，业主手中只有购房合同和房产证复印件。望采纳！
  

  查看全文↓ 2018-06-20 11:30:42
• 142****5181

  申请<<委托>>公证:
  1.委托人的户口簿,身份证或其他身份证明原件;
  2.委托人的身份证或其他身份证证明复印件;
  3.委托授权处理事宜的依据;例如:委托管理房产处理遗产的,应提供委托人的房 产所有权证或遗产凭证;
  4.如委托出售房产,必须提供委托人的婚姻状况证明;
  5.委托人必须提供委托书,委托书应详列委托人和授权人的姓名;性别;出生年月日;住址;委托处理事项的权限;期限;有无转委托权;委托日期等;并由委托人签名和盖章;
  6.委托人必须亲自到公证处申请办理;不得由他人代理;如因生病或其他特殊原因不能亲自到公证处的;可要求公证员上门办理;
  7.如要转委托他人时;转委托人必须提交原来的委托书;
  8.委托人在委托期限内撤消委托的;应先提出撤消委托的申请书;并退回原委托书原件;
  9.房地产他项权利登记申请书（申请书填写的抵押物面积必须符合商品房实测面积）;
  10.抵押当事人的身份证明文件及复印件;
  11.公证员要求提供与此项公证有关的其他证件或材料;
  

  查看全文↓ 2018-06-20 11:30:27

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• 问  房产证上的共有人征收可以签字吗？应该怎么办理呢？
  答

  如果没有相互间委托是要所有人都签字的。

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• 问 房产证上的共有人征收可以签字吗？应该怎么办理呢？
  答

  申请<<委托>>公证:1.委托人的户口簿,身份证或其他身份证明原件;2.委托人的身份证或其他身份证证明复印件;3.委托授权处理事宜的依据;例如:委托管理房产处理遗产的,应提供委托人的房 产所有权证或遗产凭证;4.如委托出售房产,必须提供委托人的婚姻状况证明;5.委托人必须提供委托书,委托书应详列委托人和授权人的姓名;性别;出生年月日;住址;委托处理事项的权限;期限;有无转委托权;委托日期等;并由委托人签名和盖章;6.委托人必须亲自到公证处申请办理;不得由他人代理;如因生病或其他特殊原因不能亲自到公证处的;可要求公证员上门办理;7.如要转委托他人时;转委托人必须提交原来的委托书;8.委托人在委托期限内撤消委托的;应先提出撤消委托的申请书;并退回原委托书原件;9.房地产他项权利登记申请书（申请书填写的抵押物面积必须符合商品房实测面积）;10.抵押当事人的身份证明文件及复印件;11.公证员要求提供与此项公证有关的其他证件或材料;

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• 问 房产证上共有人的名字可以去点吗
  答

  房产本上加上一个名字也就花几块钱工本费，但要在房产证上去掉一个共有人就相当于把这套房进行一次买卖过户一样，。也就是说你们两个把这套房子卖给了你自己，需要交不少的过户、印花等费用。至于贷款不用考虑那么多，房子过户后贷款自然会转移到你个人身上，你继续还贷款就好了。具体费用你可以在你附近找个房屋中介，他们会帮你计算详细费用，这笔费用可不是个小数目，呵呵。当初我在房产证加上老婆名字的时候工作人员这样提醒过我。**后，办理这个是在当地建委，而不是房管局。建议你直接委托给房屋中介办理，因为手续比较复杂，花几千费用真的很值，我同学买个二手房俩人折腾半天**后还是委托给中介办理的。

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• 问 房产证上的共有人可以拥有户口么？
  答

  看一下房产证上、共有人有没有你的名字。

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• 问 房产证上的共有人可以拥有户口么？
  答

  只能迁一个共有人

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