请问哪种产权房能落户口？

已有5个回答

• 142****0444

  一、难落户的房源
  1、小产权房
  小产权房没有国家颁发的房产证，自然无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。
  2、不限购的房屋
  所谓不限购的房屋一般为商业用房，其产权多为40年或者50年，不属于70年产权的普通住宅，只能注册公司，不能落户，且物业费较高，水电费等按照商业标准征收。
  3、违规建造的房屋
  对于违规建造的房屋，必然没有国家的批准，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。
  4、没有房产证的房屋
  没有房产证的房子不能落户，也得不到公证。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:27:41
• 134****7973

  小产权房不受法律保护，不能落户。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:27:20
• 152****5063

  公房没有产权，只有居住权
  可以落户的，但是有限制，你面积有多大？现在产权是集体的还是单位的还是房管所的？你是哪个城市的？这些都有区别
  落户现在真的没那么重要了，房子就是户口，如果你是要买二手的公房，过户办完你就把产权买下好了，如果不能买产权的公房**好不要了。
  如果是单位分给你的公房，你自己的户口肯定单位会给你落的
  如果是集资建的公房就不清楚了，各地政策不同，我们这边五年之后自动转产权房。
  所以你还是考虑这套公房如何能买下来更实际，落户没什么意义，现在好象只有小孩上学还需要户口了，别的都不需要户口这玩艺儿了

  查看全文↓ 2018-06-20 15:27:08
• 135****8358

  应先找房屋所在地居委会，问问居委会购房后是否给编户号、出具户口准许迁入证明、这事只有居委会说了算，所有人都要经过居委会同意才能办理落户口！

  查看全文↓ 2018-06-20 15:26:57
• 141****3295

  只有产权房才能按当政策规定落户，使用权房不能落户。

  查看全文↓ 2018-06-20 15:26:44

相关问题

• 问 哪种产权房能落户口？小产权房屋能落户口吗？
  答

  小产权房落户十分麻烦。小产权房是农村集体土地，而农村集体土地能进入土地市场，必须先转变用途，变为国有土地。转变为国有土地后，小产权房也就可以办理落户手续了。是不是小产权房都可以转变土地性质呢？现在的政策中提到：对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续（能补办的要准备好补缴钱），将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不得进行转换。

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• 问 哪种产权房能落户口？房子可以落户口，但是不可以贷款是什么产权的？
  答

  只要你符合当地户籍主管部门购房入户的面积要求，就可以。1、带上你的购房合同、银行按揭公证书、**近6个月银行按揭缴款证明（购买商品房的提供）（原件和复印件）；房管部门打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、**近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）（原件和复印件）；2、由所在物业的物业服务企业出具《入住证明》再由片警证明签字盖章后去区一级公安办证大厅办理。3、产权人和入户人员的户籍证明

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• 问 哪种产权房能落户口？房产证落户口需要什么手续？
  答

  房产证落户口，也就是所谓的购房入户。一般需要：住房所在地户籍管理派出所同意接受你的落户申请；申请给你开具准予迁入户籍的准迁证；拿到准迁证，回到目前户籍所在地户籍管理派出所，起出户口；再回到落户申请地，办理落户手续，需要你的房产证，购房合同，付款票据，身份证，户口本，结婚证。

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• 问 小产权房能落户口吗
  答

  小产权房能落户口吗？这是很多市民普遍关注的话题。国家法律明确禁止小产权房上市买卖，小产权房落户也成为一大问题。那么，小产权房到底能不能落户？又该如何落户呢？下面就让我们一起来看看。　　小产权房能落户口吗解答　　根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。　　由于“小产权房”不是依照国家规定建造的，购买此类房屋的人的利益也将不受国家法律保护，不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。　　山东大学经济学院副院长李铁岗说，“小产权房”就像非法生育的孩子，已经出生了，总不能一下子掐死。合理的办法是补交罚款，给予落户。　　小产权房如何落户解答　　“一拆了之，劳民伤财。有的人已购买入住多年，一下子拆除掉他们住哪里，会带来不稳定因素！”一名村干部的一番牢骚话很具代表性。　　南京市国土局副局长丁和庚说，“小产权房”历史成因复杂，有些有合理的因素在其中，对小产权房的处理要谨慎。目前的处理有两种方式：对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证。否则仍旧属于不合法。对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不进行转换。　　长三角一名城建官员解释说，根据我国现行的法律法规，土地分国有和集体两类，国有土地能够进入交易市场，通过拍卖后体现价值。而农村集体土地不能进入土地市场，必须先转变用途，变为国有土地。转变为国有土地后，小产权房也就可以办理落户手续了。　　以上是专家针对“小产权房能落户口吗”和“小产权房如何落户”这两个问题的解答，从上述可以看出，小产权房是可以办理落户手续的，但是小产权房落户十分麻烦。

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• 问 小产权房能落户口吗?
  答

  小产权房不能落户口，因为小产权房不同于大产权的房子，没有经过批准，而且作为使用农村集体土地建设的房屋，并没有在建设的过程当中向国家缴纳土地出让金，所以不能够通过正常的房屋交易手续办理房屋所有产权证，也就无法享受相关的政策。小产权的房子不仅不能够落户，而且也没有办法办理房屋抵押贷款，即便是比其他的商品房价格要便宜，在购买时也需要缴纳全款。因为小产权的房子不受到法律的保障，而且规定不能够向非本集体成员以外的第3人进行转让或出售，所以在进行所有产权转移的过程当中，会受到比较大的阻碍，往往只能和房屋所有产权人签署相关的购房协议，但产权人并没有进行更换，所以一旦遇到拆迁，如果产权人不履行相关的协议，很容易会导致财产的流失。