高层住宅顶层好还是底层好

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• 135****9940

  高层好，空气好，没有蚊虫。没事远眺还能开阔心胸

  查看全文↓ 2018-06-20 20:54:01
• 152****7564

  越高的楼层普遍卖得越贵。并不是价格越高房子就越好其实,购买楼房时,六、七层的位置**佳。 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。
  一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
  其次,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
  据研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。
  当然,这并不意味着住得越低越好。而楼层太低,光线可见少,并且受风沙影响也比较大。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
  为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣；房屋周围**好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:53:57
• 157****5329

  中偏上多为好楼层，20层左右的房，15-19都很不错。
  1、从日照的角度来讲，越高层越不容易遮挡，所以在销售上销售单价是逐层递加的（顶层除外），但如果在飞机航道上的话容易受到噪音污染。
  2、由于顶层承受顶板日晒和漏水风险，所以顶层往往有一定劣势。一般社区内4层以下容易受到社区内噪音影响。由于气流作用，污染气体多会汇集于7-11层，该区间空气受影响。
  3、临公路请注意噪声影响，公路噪音多沿40-60度向上传播，公路隔离树木大多不高，减噪作用多停留于1-3层（当然临路的话这几层**严重），但根据平常的退距，6层以下均有一定影响。
  4、所谓的金三银四理论仅存于不带电梯的六层居民楼，道理同上。
  5、中间层好的理论依据很不充分，目前一二线普通住宅高度多在15-20层，中间层日照不存在优势，还有可能处在污染区间。

  查看全文↓ 2018-06-20 20:53:52

相关问题

• 问 高层的房子顶层和底层哪个贵?买房子住在顶层好还是底层好？
  答

  如果是电梯房，还是住顶层好，采光好 亮堂，一楼太暗，容易进灰尘。如果没有电梯，那还是一楼好。如果换房，你要卖出现在住的房子的话，想想哪个好卖，就买哪个。

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• 问 买房底层好还是高层好
  答

  买房低层好还是高层好，其实只有合适不合适并没有绝对的好与不好，主要表现在以下几点：①底层的优势出行相对来说是比较方便的，即便是电梯出现了损坏的情况，也不用担心出行不便的问题，由于离地面比较近，所以安全感也是比较强的，如果遇到了地震等一系列自然灾害逃生也会更加的容易，除此之外底层的房价也会比较便宜。②高层的优势高层通常拥有着良好的视野，而且空气也会比较清晰，而且房屋越高噪音也会逐渐递减，空气质量也会逐渐提升，所以这也成为了高层的主要优势之一。综上所述在购买房屋的时候，如果希望家里阳光充足，那么尽可能买高一些的楼层，因为低楼层容易被建筑物所遮挡。如果想要出行比较方便，家里刚好有老人和孩子，那么买底层也是比较不错的选择。

• 问 住高层好还是底层好？
  答

  底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

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• 问 买房高层好还是底层好
  答

  买高楼还是买底层，主要是看自己的实际需求，高层有高层的好处。很多人喜欢高层的住房，是因为风景比较好，视野比较好，而且楼层稍微高一些的话，通风的效果也会比较好。但是相对来说高层也有一定的缺点，比如说过高的楼层，因为上下楼出行不方便，每天的出行时间就会增加，而且还有一些楼盘基础设施没有做好，楼层比较高的话会导致水压不够高。低层好处的话就是方便出行，特别是家里有老人或者是孩子的家庭，楼层稍微低一些的话，即便是不坐电梯也能够出入自如。但楼层比较低的话，如果周围都是高层建筑就容易被遮挡，每天的日照时间不够，导致采光率下降，到了冬天的话，家里面的温度就会比较低，而夏天因为楼层较低会受到蚊虫的侵扰，所以如何选择也要看自己的实际需求。

• 问 高层电梯洋房,底层好还是高层好
  答

  主要还是各有利弊，具体在于自己的选择；具体参考如下：底层1. 优点：活动方便、搬家具方便、不用担心电梯坏掉；特别适宜有老人居住不方便爬楼梯的；2. 缺点：通风性不太好，冬天阳光更少，夏天可能会蚊虫多，空气不如高层的清新舒畅等；高层则反之，重点在于自己的选择。

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