没预售证的房子能买吗？

已有5个回答

• 154****6251

  没有预售许可证的,开发商不会叫你交定金吧,如果交了定金肯定是可以退的哈

  查看全文↓ 2018-06-21 19:06:27
• 141****2988

  如果楼盘无证销售，可以由购房者携带相关材料到房管局举报房地产开发公司。

  查看全文↓ 2018-06-21 19:06:18
• 157****2059

  购房者如果买的是五证齐全的期房，《商品房预售许可证》要求初始登记购房者姓名和**后的产权证上相互对应，进行有效的网签备案

  查看全文↓ 2018-06-21 19:06:12
• 141****0065

  没有预售许可证 因为公司没钱去办各项证书,所以可能会跑路

  查看全文↓ 2018-06-21 19:06:05
• 151****4446

  风险太大

  查看全文↓ 2018-06-21 19:05:59

相关问题

• 问 什么是房屋预售证？没有预售证的房子能买吗？
  答

  如果没有预证，且开发商后期没能按时补上，购房者可能会面临到办理不了房产证的尴尬局面。能成功出具《商品房销售(预售)许可证》才表示说该批次的房源属于可销售楼盘。但如果到预售证下来时起诉，法院不支持。后果**大可能开发商可以一房几卖，发生纠纷法院不支持对该套房的所有权。同样开发商跑路，房子谁接手也不是你的。

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• 问 没有预售证的房子能买吗
  答

  没有预售证的房子当然不能买！的不能冒这样的风险,如果出问题你是不被法律保护的,还有你也是违法者! 一个楼盘修得再漂亮，如果没有预售证，就不是合法的项目，那么肯定买不得。作为消费者，买房子既要买的“舒心”，又要买的“放心”。如果您实在是对于一些预售证不完整的项目喜欢的紧，那就仔细谨慎考量清楚，把风险降到档。所以为了保证买到合心意的房源，购房者一定要多考察，细思量，没有预售证的房子一定不能买！

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• 问 没有预售证的房子能买吗？
  答

  如果楼盘无证销售，可以由购房者携带相关材料到房管局举报房地产开发公司。

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• 问 房子没有预售证能买吗
  答

  没有预售证的房子不能办产权证，属于非法出售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

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• 问 没预售证的房子能退吗？
  答

  购房者购买无房屋预售许可证的房屋是可以退房的。

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