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房屋月供就是指以按揭的方式购买商品房时，每月固定向银行支付的还款额，其中包含本金的部分以及利息的部分。还款的方式分为等额本金以及等额本息两种方式，其中等额本金取出，还款的额度会更多一些，之后会逐渐递减，而等额本息则是每月还款额度相同。在进行房屋贷款的时候，注意事项也有很多，主要表现在两个方面：1、房屋总价不可以超过实际的偿还能力，透支的金额应当在自己可以承受的范围之内，并且每月的还款额不要超过总收入的60%，否则可能会让自己陷入经济危机之中。2、**款并不是越少越好，因为**额度如果过低，那么每个月还款的额度就相应会更高一些，而且手续的利息也会更多，如果手头资金并不紧张的话，尽可能的多付一些**，这样生活才会更加安逸一些。
商品房月供是什么意思
132****3651 | 2018-06-22 11:53:25
已有5个回答
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145****6360
就是每个月还给银行的钱，里面包括本金和利息。
查看全文↓ 2018-06-22 11:56:02 -
151****1736
查看全文↓ 2018-06-22 11:55:36
房贷不同的还款方式所产生的月供肯定是不同的。
等额本息还款法的月供计算公式为：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕； -
132****7132
举个例 如月供2791就是每月须交2791元
查看全文↓ 2018-06-22 11:55:06 -
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问 月供是什么意思答
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问 商品房是什么意思答
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
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问 商品房是什么意思答
商品房指的是开发商获得了土地使用权后，拿到了市场经济条件下的经营资格，按照国家规定的标准建造后，以市场价格进行出售的住宅。购买商品房时需要注意的事项有：1、尽量选择知名度高、大品牌开发商建造的房屋，这类房屋的质量比较有保障，并且出现烂尾的可能性比较小，购买后售后服务也比较到位。2、购买房屋时，需要认真核查开发商的资质是否齐全，五证两书一表齐全的开发商建造的房屋，才是正规合法的房子。3、购买房屋时，要了解清楚房子的基本信息，可以多看多对比，选择性价比高的房子。4、签订房屋买卖合同时，要仔细阅读合同中的每项条款，尤其对于双方的违约责任，一定要写得清楚明了。5、购买商品房，签订买卖合同，需要及时到相关部门进行网签备案，防止开发商一房多卖。
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问 商品房是什么意思答
所谓的商品房指的是在市场经济的条件之下一些通过审批之后具备有经营资格的房地产开发商，在获得土地使用权之后，在土地上所建造的房子，建造之后按照市场价出售。包括有住宅、商业用房和其他的建筑，取得房屋所有产权证之后可以上市交易。商品房和自建房的区别：1、自建房大部分都是在农村，而商品房大多是在城市。2、自建房使用的土地是集体土地，而商品房使用的是国有土地，以出让的形式获得使用权。3、自建房的房屋所有人是建房持有者，而商品房在没有卖出之前产权归属于开发商所有，只有过户之后才能归属于个人。4、自建房并不能够自己随便搭建，需要得到村集体的审批，并且在土地部门进行备案之后才能够建房，而商品房购买的时候只要符合购房条件即可购买。
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问 商品房是什么意思答
商品房指的就是国家允许出售和出租的房子，房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子，因为商品房可以自由进行买卖，所以商品房是目前市面上流通比较多的房屋类型，商品房只是一种统称，无论是住宅，商业公寓还是其他的建筑物，只要是能够用于上市交易，都是在商品房的范畴当中。区别于商品房之外，还有一些就是福利政策房，因为房屋的产权并不会属于个人所有，也就没有办法进行上市交易，像是我们之前比较多的集体房或者是拆迁房，即便是买了之后也只能够进行居住，个人没有房屋的产权，所以一旦房子被收回，也无法保证自己的个人权益，此外像是一些小产权房，更是如此，因为产权归属于集体作用，虽然小产权房的价格会比普通商品房的价格要低很多，但因为没有房产证，后续的很多事情都没有办法保障。
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