什么叫售后公房

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• 132****4005

  售后公房根据不同的房改后自1994年起政府把公房(也就是使用权房)出售给职工(买下产权),后来已售公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)时期和价格，分成本价房和标准价房（北京市等有些地方叫优惠价房）。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:47:00
• 133****0599

  售后公房是指非央产房的公房，包括一般国有企业、非级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央产房管理室查询。同时，即使可以上市交易，也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议，之后才可以进行上市交易办理。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:46:54
• 148****2368

  售后公房大的特点是面积小、总价低，基本上总价控制在45万元以内。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:46:47
• 136****9587

  央产房。是指单位或央企的性质的房产。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:46:39
• 147****1652

  售后公房原来是租赁的公房通过房改后 ，出售给原承租人，这样的已经出售的公房就叫已经售后公房。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:46:33

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• 问 什么叫售后公房？谁知道呢？
  答

  公房房改以后,变成私房.这类房子习惯叫售后公房,实际上就是私房.

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• 问 公房包括哪些？什么叫单位公房?什么叫国有公房？
  答

  房产所有权为某企事业单位的可以称为单位公房。有的办理相关手续后，对单位内部人员销售，称为房改房。国有公房范围比较广。一般产权归国家，多数用于出租而非销售。常见的有公租房。

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• 问 售后公房什么意思？置换房和售后公房有什么区别？
  答

  售后公房,特指，房改以前租住的公房在房改后被租用人买下，一般是房龄较长的。置换房则是另外一回事，如你所在房屋是文物保护建筑，要你搬迁，给你提供的房子被称为置换房，可能是旧房子，可能是新房子，可能在中心，可能在偏远地区。就是政府征收（原来称为拆迁）的安置被征收对象的房子。

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• 问 售后公房是什么房子？
  答

  售后公房：主要分为两种。一、央产房。是指中央单位或央企的性质的房产。二、一般性质的公房。是指非央产房的公房，包括一般国有企业、非中央级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央产房管理办公室查询。同时，即使可以上市交易，也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议，之后才可以进行上市交易办理。后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易，标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。

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• 问 售后公房是什么
  答

  只有要卖出的是售后公房才能退契税。这里的售后公房是指当年使用权转成产权的公房，说到底就是没有进入过市场买卖过的公房。一旦进入市场买卖了就不是售后公房了。

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