购买公房是要做什么

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• 143****2954

  公房分为两种，一种是不能上市交易的，居民只拥有使用权；一种是可以上市交易的公房，也就是我们通常说的已购公房。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:49:32
• 156****6995

  公房一般为集体产权或小产权，因为有房权而无地权，这是与商品房**大的区别，有的是可以公房变私房（房改房），花钱不多，具体问房管局，一般使用年限没有要求

  查看全文↓ 2018-07-01 20:49:25
• 134****0023

  已购公房缴税时，计税依据（也就是常说的税基）通常有两个，一个是税务机关的核定价，实行一房一价，数额需要在缴税时才能确认；
  一个是网签价，即买卖双方在网签时定的价钱。二手房缴税时，核定价和网签价，哪个高取哪个为税基。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:49:17
• 155****4051

  买公房除了要交契税、增值税及附加、个税以外，还需要多交一笔土地出让金。而缴税的多少也跟买家名下房屋套数、房屋面积、房屋是否满五年、是否是卖家名下唯一住房有关。另外，公房没有“普通住宅”和“非普通住宅”之分，土地出让金的征收与房屋面积有关

  查看全文↓ 2018-07-01 20:49:10
• 137****3115

  已经私有制的公房买卖同普通二手房的交易一致，从单位一手购买公有住房，要先报公有住房出售的主管单位审批，同意然后再去房管局过户。

  查看全文↓ 2018-07-01 20:49:02

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