什么是不限购房

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• 157****7375

  “不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.

  查看全文↓ 2018-06-27 19:30:49
• 143****3587

  不限购的意思就是，不需要名额就可以购买的楼房，比如，在广州买房您需要广州户口或者五年社保，没有就不能购买，这就是限购。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:30:43
• 143****5637

  限购限的是炒房客

  查看全文↓ 2018-06-27 19:30:37
• 135****4743

  针对这个政策，房地产商提出一个变通的方式，即将商业用地，开发为住宅房屋。就是通常所说的商住两用房。这类房屋建设和房间设计布局，都是按照普通商品房标准。但是在土地使用年限、规划审批等方面，都是按照商业用房来做的。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:30:33
• 136****7476

  说的应该是不限购房产

  查看全文↓ 2018-06-27 19:30:26

相关问题

• 问 什么是不限购房？谁知道呢？
  答

  北上广等特大城市，是限制非本地户籍家庭购买普通住宅房的，即使是本地家庭，也在购房数量上受到限制。针对这个政策，房地产商提出一个变通的方式，即将商业用地，开发为住宅房屋。就是通常所说的商住两用房。这类房屋建设和房间设计布局，都是按照普通商品房标准。但是在土地使用年限、规划审批等方面，都是按照商业用房来做的。由于限购政策仅仅是针推规划建设都是以住宅基准的房屋。因此这类以商业名义开发，实质建设为住宅的房屋，就不在限购政策的管控之内。这就是房地产所说的不限购。

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• 问 新盘不限购是吗？ 什么房子不限购不限贷
  答

  有一些公寓房是不限购不限贷的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人。所以不存在太大的竞争。公寓更多的是投资，住宅更多的是自住。公寓不带学位，住宅带。年限倒无所谓，可以续。公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，**5成贷款十年。特别是16年10月新政后贷款记录显得很重要间接的让公寓火了，有房本的。有没有兴趣投资个东莞新盘，**5万，酒店返租，三年稳定收益7.2万。

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• 问 不限购房是吗? 房地产所说的不限购是什么意思？
  答

  限购就是因为投资买房的人太多了，导致房价不断上涨，刚需的人买不到、买不起房子。国家限购主要是让更多刚需的人群买到房子。不限购就是所有人都可以买，只要有钱就可以买房，一般都是一些公寓、写字楼、商铺等商业性质的房子，产权只有40年。不过**近有个楼盘，叫雅居乐·依云小镇，卖70年产权的住宅，也不限购，有需要可以自行了解一下。

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• 问 哪些是限购房源？哪些是不限购房源?怎么区分
  答

  一般的商品住宅70年产权的是限购房源，不是70年产权的商用房或者商住两用房不限购 一般产权年限是40-50年

• 问 朋友们说下什么是不限购不限贷买房？
  答

  1、不限贷指不限制贷款购。2、不限购指不限制房屋购买的次数。按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，**款一般为30%，也就是贷款**高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。

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