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夫妻共同房产过户到一人名下可以的，夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可，因为是夫妻共同财产，所以哪怕房产证上只有一个人的名字，也都是共同所有可以享受50%的产权，如果全部要过户到一个人的名下，需要出具同意转让的证明，在婚姻存续期间加名字或者是减名字，可以直接到房屋交易中心去办理手续，所支付的费用还是比较少的。房子过户都需要什么手续1、需要先去领取房地产转移登记申请表，并且按照上面的相关信息进行填写。2、申请人需要携带自己的身份证，户口本以及结婚证或者是其他的证件。3、房地产买卖合同或者是房屋所有产权证。4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件，人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。5、把所有的资料填写清楚，然后交到房产中心进行办理，会有专门的人员进行审批，审核通过之后，会安排后续的过户。6、在过户之前会去缴纳税金，税金结清之后等待领取新的房屋所有产权证即可。
房产证共同署名如何转到一人名下
151****0817 | 2018-06-24 22:40:36
已有5个回答
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154****1327
共同财产按各一半比例分配。如果取证巧妙可以当婚前财产处理
查看全文↓ 2018-06-24 22:43:25 -
145****6111
有两个办法 赠与 或者买卖
查看全文↓ 2018-06-24 22:43:00
赠与 就是上面说的 你们俩去做一个赠与公证，拿着公证书去房产交易大厅 直接交税 过户就可以了
买卖 就是你们俩做一份买卖合同，出卖人是你们俩 买受人是你自己。然后统一去房产交易大厅去交税 过户就可以了
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134****8837
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
查看全文↓ 2018-06-24 22:42:29
1. 一方婚前就已经获得的财产；
2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产：
1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；
2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 -
137****6223
您好，可以把两个人的名字一起写上去，望采纳
查看全文↓ 2018-06-24 22:41:55 -
135****0542
要是房子判给了房产证署名的哪个人，就没必要在去办理什么手续了
查看全文↓ 2018-06-24 22:41:28
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需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
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法律并没有规定一个人名下可以有几套房产，通过正规渠道购买房屋即可，现在大多数的城市所推出的房屋限购政策，是以家庭为单位，如果家庭已经有两套住房，限制第3套住房的出售，特别是一些没有本地户籍的家庭，可能只能购买一套住房，除非在一些没有限购的城市，通过正规来源资金购买的房屋是不限制数量的，但如果想要享受相应的政策，可能最多只能购买1~2套。随着现在各种税费种类的增加，房产税也逐步在城市当中推行，随着名下房屋数量的增多，房产税也会随之增多，大家可以根据自己的实际经济条件以及实际需求购买住房，现在城市中所限购的住房类型都是普通住宅，如果最近比较充裕，想要投资房产，可以考虑购买商业住房，比如商业公寓或者是商住两用型的住房。
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需要两人把分割住房细则，住房归谁，写入离异协议，在把离异协议拿去公证。然后有能力前提，还清贷款，赎回产权，办理房产证，然后两人一起到房管，申请办理离异住房析产过户，把住房过户给一方，办理这一方姓名房本，就可以，办理离异析产过户，只有几百元工本手续费，没有任何税费。如果没有能力提前还钱，就注意保管那份离异协议，等以后还清贷款之后，在办理离异析产过户。
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一人名下可以买几套房子这个需要根据不同城市、不同政策而定。按照购房城市是否实行限购，一般在限购城市内，以家庭为单位一个家庭可购买两套住房。若是外地户籍的人群名下无房产的，在满足当地购房条件的情况下可购买一套住房，若名下有房产的，将暂停向其售房。如果不是限购城市，想买几套都可以。
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