电梯房顶楼复式怎么样

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• 131****9513

  我劝你**好不要顶楼,原因有:
  (1)假如是闹市区的话,电梯楼越高,燥音越大,我有一公寓,在20楼,共21楼,对面一楼的户外广告吵得不 得了,这么高听得清清楚楚!!!
  (2)尖顶,装修要多出很多装修费用,要用很多钱用于吊顶!几乎每间房都要吊顶！！！

  查看全文↓ 2018-06-26 16:03:49
• 145****2748

  （一）顶楼复式楼的优点：
  1、视野比较开阔、采光通风比较好。
  2、由于楼上无住户，因此不用受到楼上住户的影响。
  3、由于楼层比较高，不用担心隐私被路人偷窥，私密性比较强。
  4、房子分为楼上楼下两层，可以做到动静分区。
  5、房屋的面积大，房间多，适合家庭人口比较多的人居住；即使是三代同堂，居住也不显拥挤，居住的舒适度高。
  6、如果能得到开发商赠送的露台或者阁楼，还是很不错的，多了些利用的空间，生活也会比较惬意。
  （二）顶楼复式楼的缺点：
  1、如果房屋质量不过关，或者屋顶设计不合理，容易漏雨。
  2、隔热措施没有做好的话，夏天会比较热。
  3、对电梯的依赖度比较高，如果电梯没有备用电源，停电就比较麻烦了。
  4、由于下水管直通楼顶，卫生间地漏容易返味，气味会比较重。
  5、房屋的总面积大，房屋总价高，装修费用高。
  6、楼梯占用了一部分室内面积，在一定程度上造成了面积的浪费。
  7、用水高峰期时，水压会比较小。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:03:21
• 156****0156

  顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。
  
  顶楼复式的好处包括：
  视野开阔，对保护视力有好处；
  通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
  受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
  因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
  在雨季比较干爽，不用除湿；
  蚊虫较少；
  私密性好；
  价格往往比较便宜
  顶楼复式的弊端：
  夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
  如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
  水压一般比较小；
  高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
  没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

  查看全文↓ 2018-06-26 16:02:51

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• 问 电梯房顶楼复式怎么样？电梯房的顶楼复式房好吗？
  答

  1很可能会漏水，即使短时间不漏水，用上10年20年就不好说了，要是自己住的话，建议别选。2电梯费用肯定要每个月另外交，而且很可能因为楼层不一样，缴费缴的**多。3好处就是有足够的储物空间4建议选择倒数第二高的楼层，比如20层的楼高选择19楼。

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• 问 电梯房顶楼复式怎么样？知道的朋友帮忙参考一下？
  答

  不想爬楼的话，**好看一下电梯是什么牌子的，而且**好是有两台以上的电梯能去顶楼，不然电梯经常坏的话就麻烦了

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• 问 电梯房顶楼复式怎么样？想买一套电梯顶楼复式楼,不知道好不好?
  答

  1很可能会漏水，即使短时间不漏水，用上10年20年就不好说了，要是自己住的话，建议别选。2电梯费用肯定要每个月另外交，而且很可能因为楼层不一样，缴费缴的**多。3好处就是有足够的储物空间4建议选择倒数第二高的楼层，比如20层的楼高选择19楼。

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• 问 电梯房顶楼复式怎么样？电梯房的顶楼复式房好不好？
  答

  我建议用尖顶，一是利于排水；二是造型漂亮；三是可以减少建设局上交的费用，因为从平屋面至斜面高度：在1.2米以内不算建筑面积；1.2米到2.1米算一半；在2.1米以上才全部算面积。四是可以更好的增加天棚的立体效果。

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• 问 电梯房顶楼复式好吗？
  答

  顶层优点是处于顶楼，通风采光等都比较好，心情舒畅。 由于是顶楼，人流量小，你的个人家庭隐私能得到更好的保护。缺点是夏天比较热， 年久了有很大可能会发生天顶漏水现象，这是**令人担心的。建议尽早对天顶实施防漏措施。

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