住宅标准层是什么意思

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• 136****8970

  建筑上的标准层是指平面布置相同的住宅楼层。一般都是高层上会出现标准层。

  查看全文↓ 2018-06-27 03:01:24
• 158****2358

  标准层（typical floor）房地产术语。标准层是指平面布置相同的住宅楼层。

  查看全文↓ 2018-06-27 03:01:19
• 137****4434

  标准层（typical floor）房地产术语。标准层是指平面布置相同的住宅楼层。
  例如5层的旅馆，首层需要设接待，值班、办公人员休息房间等特殊需要房间~~二层至四层是普通客房（标间）~~顶楼五层是VIP~~
  那么2~4层就称作标准层~~楼层的平面布局都是相同的~~

  查看全文↓ 2018-06-27 03:01:14

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• 问 住宅标准层是什么意思?标准层住宅面积有什么规定?
  答

  具体以下举例进行解释：1、总建筑面积＝项目占地面积×容积率＝4000×5.5＝22000平方米；2、根据建筑覆盖率为60%，得出建筑基底面积为：4000×60％＝2400平方米；3、因为一至四层面积均相等，所以一至四层的累计建筑面积为：2400×4＝9600平方米。4、所以，标准层每层建筑面积为：（22000－9600）/10＝1240平方米。

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• 问 住宅标准层是什么意思? 标准层有哪些界定?
  答

  你好标准层常作房地产术语，指平面布置相同的住宅楼层，在气象上表示由国际协议确定的标准等压面， 如1000hPa、850hPa 、700hPa等。另外地质学上标准层又称标志层(marker horizon)，是指一层或一组具明显而独特特征、可作为地层追踪或对比的岩层。

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• 问 住宅标准层是什么意思?住宅标准层建筑面积是怎样的?
  答

  具体以下举例进行解释：1、总建筑面积＝项目占地面积×容积率＝4000×5.5＝22000平方米；2、根据建筑覆盖率为60%，得出建筑基底面积为：4000×60％＝2400平方米；3、因为一至四层面积均相等，所以一至四层的累计建筑面积为：2400×4＝9600平方米。4、所以，标准层每层建筑面积为：（22000－9600）/10＝1240平方米。

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• 问 低密度住宅是什么意思?标准是什么?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。近年来房地产市场上的热门话题，尤其是经过SARS风波的冲击后，更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率，是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心，容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题，业内也有许多争论，并无统一定论。

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• 问 请问多层住宅跃层是什么意思？
  答

  　　错层：　　指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。　　结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。　　那么错层和跃层以及复式的**大区别就在于平面式房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。　　跃层：　　所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。　　也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6米。

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