协议离婚后如何办理房产证

已有3个回答

• 142****7527

  1、 协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?离婚后如何办房产证协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:离婚后如何办房产证
  (1)、关于房产分割的离婚协议书;离婚后如何办房产证
  (2)、离婚证及复印件;离婚后如何办房产证
  (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
  (4)、房产证;离婚后如何办房产证
  (5)、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证
  2、 诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
  (1)、生效的法院判决书及复印件;
  (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
  (3)、身份证明及复印件;
  (4)、房产证。
  三、离婚房产过户怎么办,流程是什么?离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就...<　　
  1、 协议离婚房产户办,需要准备材料?离婚何办房产证协议离婚指夫妻双离婚、财产割,抚养达协议,通民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态种离婚式您协议离婚,离婚房产户需要手续必须:离婚何办房产证
  (1)、关于房产割离婚协议书;离婚何办房产证
  (2)、离婚证及复印件;离婚何办房产证
  (3)、离婚财产归属协议,权利申请登记,需要提交经公证离婚财产归属协议;
  (4)、房产证;离婚何办房产证
  (5)、身份证明及复印件离婚何办房产证
  2、 诉讼离婚房产户办,需要准备材料?诉讼离婚指夫妻双离婚、财产割或抚养未达协议,起诉院请求院判决离婚离婚式诉讼离婚没离婚证,,诉讼离婚房产何户,需要材料:
  (1)、效院判决书及复印件;
  (2)、判决书明确房产归属由权利申请登记房产证;
  (3)、身份证明及复印件;
  (4)、房产证
  三、离婚房产户办,流程?离婚房产户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产离婚房产户免征契税证明离婚房产,房产户需要缴纳契税办理完离婚房产析产手续,房产管理部门办理离婚房产户手续,具体户流程:
  (1)、协议离婚,签订离婚协议书公证处办理析产公证,离婚判决书需办理公证;
  (2)、交易核办理转绘;
  (3)、房管局办理免征契税申请;
  (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  (5)、取证<展开

  查看全文↓ 2018-06-27 09:38:37
• 157****9860

  可以凭离婚协议书及公证书起诉到法院要求女方办理过户，凭法院判决书申请强制执行过户；可来电详细法律咨询。
  

  查看全文↓ 2018-06-27 09:37:44
• 131****7701

  你好，首先，你们可以协议离婚的；其次，尽管房屋没有取得产权证书，但是凭房屋买卖合同可以认定为夫妻共同财产的，双方可以进行约定分割；**后，如果婚姻登记机关不予处理对房屋的处分的协议，以后可以通过法院诉讼解决房屋问题。

  查看全文↓ 2018-06-27 09:37:25

相关问题

• 问 离婚如何办理房产证?离婚后办理房产证事宜
  答

  婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。**高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方。不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。（四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

  全部3个回答>
• 问 离婚后如何办理房产证除名？
  答

  房产证减名字流程去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让，相同视为销售销售。而假如房产证处理时刻不满五年的，还需求交纳全额经营税。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

  全部3个回答>
• 问 离婚后如何变更房产证?离婚后房产证如何更名？离婚后房产证更名详
  答

  一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

  全部3个回答>
• 问 离婚后如何变更房产证?离婚后如何更改房产证名字??
  答

  离婚房产证变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

  全部3个回答>
• 问 协议离婚房产如何过户？夫妻协议离婚后办理房产过户是否需要交税？
  答

  夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

  全部4个回答>