买房哪里便宜又好？

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• 144****1307

  可以根据个人生活、工作、经济等方面的需求选择
  买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
  开发商
  在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
  价格
  很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太

  查看全文↓ 2018-06-27 23:09:34
• 158****0404

  上海二手房买北蔡的比较好！当然，是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内**好！上海人口目前已经达到了2420万了！但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万人的距离！约需40万间房，而存量商品房仅16万间。所以说，上海房价必然还会一定的涨幅，估计在30%！在这期间谁先抢入上海，谁就撞大运了！但买房一定要买处于价格洼地的房子。因为更容易上涨，涨幅也更大！目前就属北蔡地区的房价去年一年几乎没动，是**有投资价值的；地理位置也是**恰到好处的：因为往北3公里的花木属于内环，单价高出一万，很不实惠，实际使用功能与生活配套相差无几；往南2-3公里的楼盘又接近御桥垃圾焚烧站，毒烟对人危害大，不是理想的居住区。
  一切都是为了孩子，一定要买学区房，而且应该买曾经出过高级人才的二手房。因为在学区房范围内的房子不一定都是有利于孩子学习与成长的！许多是出过凶灾、死过人的或长期病人居住的、乃至于出过打架斗殴流氓、太妹、忤逆不孝子都是不利于孩子成长的！曾发生过父母离婚的，父子、母子长年矛盾的房子也不适合选择!盲目地买进上述的所谓学区房，那真是花钱给孩子和自己买晦气！
  北蔡**好的是北中路，镇政府为了形象工程，免费给整条路两边的商店装修一新，人称北蔡的南京路。交通便利，公交车多达9辆！四通八达！到地铁龙阳路站和芳华路站都是10分钟。现在地铁18号线在建中，房价上涨是必然。
  超市、工行、建行、中国银行、邮局一应俱全。
  北中路上地理位置**好的是莲溪二村，莲溪二村中位置与品质**好的是15号楼，据说当时是为大队书记等领导干部建造的，所以，从无渗漏。比某些名牌房地产企业的品质都要好！上海新闻综合台你去看，某些名牌房企全新装修楼盘渗漏多多，一年没修好的时有报道！此楼处于中间位置，不临马路，噪音小。到东面的市重点北蔡幼儿园、区重点北蔡**和西面的莲溪**和区重点北蔡**都是60米到100米的距离，家长接送极为方便！离西面的莲溪菜场60米，买菜又方便，又闻不到腥臭味。
  此楼距在建的18号线出站口130米，前有2幢6层楼阻隔，即可避免嘈杂的人流喧嚣，又极近而便利。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:09:29
• 145****7738

  现在买房子 我个人认为 不是太好的时候 房价还在跌 ！ 买了 有可能会赔钱 ！如果你急用房 建议你买 政府的 廉价房 或者 经济适用房 这样的房子 价位便宜 就算房价再跌 你也不会赔钱 房型也不错 ！请采用 ！
  威海的房子 价位便宜 临海 环境非常好

  查看全文↓ 2018-06-27 23:09:25
• 158****4270

  1、凤岭的房子**贵了
  2、**6、7万，那只能是小户型的房子了，您是打算买小户型的吗？
  3、现在只要不是去到西乡塘以外和琅东站以外，我感觉都算是离市区不远吧。而且，到处都还在规划扩建，再过几年，哪里才是市区这还不能定呢
  3、便宜的房基本上没有了，现在房价还在不停的涨，只能说你自己考虑性价比还有自己的实力了
  4、现在要买到实惠点的房，**好要趁着新开盘搞活动的，虽说也是开发商的把戏，但对买者来说少一点总是一点嘛；或者有关系打个折了，或者是买指标。
  5、工薪阶层的话我几个朋友在新开出的长湖路东那段买的比较多，就是航洋后面那一大片

  查看全文↓ 2018-06-27 23:09:21

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• 问 南京哪里房价便宜又好
  答

  南京目前价格比较低的区域有浦口、板桥、禄口镇等，规划方面有些也比较利好，不过一些配套设施可能还没那么快能实现。

• 问 天津哪里房子便宜又好
  答

  津南区海教园值得买，单价1.8万/平米左右，就能上市区的高中。

• 问 成都哪里房子便宜又好
  答

  成都新房均价16579元/㎡，成都二手房均价15528元/m²。成都哪里房子便宜又好，可以参考以下成都各区房价结合自身实际情况来选择。彭州市8654元/m²青羊区25862元/m²双流区16301元/m²成华区22558元/m²郫都14130元/m²大邑县13652元/m²新津区11961元/m²蒲江县8332元/m²金堂县6948元/m²金牛区21311元/m²高新区28048元/m²简阳13327元/m²高新西区14897元/m²天府新区20708元/m²武侯区25508元/m²新都区11670元/m²锦江区33004元/m²温江区15589元/m²龙泉驿区14500元/m²青白江区9901元/m²都江堰市11850元/m²邛崃市8701元/m²崇州市9440元/m²2023成都在售楼盘推荐成都龙湖小院青城目前销售状态为在售参考均价为8800元/㎡，物业类型是别墅,规划户数有701户。成都红星国际目前销售状态为待售参考均价为23000元/㎡，物业类型是商业-写字楼,规划户数有2500户。成都复地雍湖湾目前销售状态为待售参考均价为15000元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有总户数1357户。成都北欧知识城目前销售状态为在售参考均价为7300元/㎡，物业类型是商业-写字楼,规划户数有2153户。成都泰达上青城目前销售状态为在售参考均价为7888元/㎡，物业类型是商业-写字楼,规划户数有239户。成都杜鹃城千万间目前销售状态为在售参考均价为9000元/㎡，物业类型是别墅,住宅,规划户数有1032户。成都颐和京都SVilla目前销售状态为在售参考均价为12500元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有2000户。成都泽瀚峰景目前销售状态为待售参考均价为9900元/㎡，物业类型是住宅,规划户数有910户。成都山顶上别墅目前销售状态为在售参考均价为15000元/㎡，物业类型是别墅,规划户数有139户。成都绿地国际花都目前销售状态为在售参考均价为5500元/㎡，物业类型是商业-公寓,规划户数有总户数1081户。

• 问 天津哪里房子便宜又好？
  答

  可以看看滨海新区的滨湾万科城楼盘，万科开发，紧邻学校，价格不到一万

• 问 怎样才能买到又便宜又好的房子?买房如何才能省钱?
  答

  不挑贵的只挑合适的不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱，却非要去买一套豪宅，明明九十平米的房子就够住了，却非得买一套一百二十平的房子，所以只能每天感叹自己没钱买房。其实，“不挑贵的只挑合适的”也是买房省钱的诀窍之一，买下一套能满足生活基本需求的房子，将省下来的钱拿去作投资，赚更多的钱岂不是更好？巧用楼市政策助力通常来说，当房价陷入过度上涨的阶段时，中央和地方便会联手出台一系列的调控政策，比如之前出台的“严禁**贷款”、“调整契税营业税”、“降**”等条例，而这个时候往往就是你以较低价格入手好房的时机。调控政策实施的目的就是为了减轻购房者的压力，因此想要买房的你可以在这个时候获取很多优惠，省下不少钱。公积金贷款才是上选贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的**好贷款方式。把握时机多选房源买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。谈价议价是必须去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的，买房也是如此。卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间，所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的，想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。不要担心自己跟卖家报出的价格太低，有来有往才是谈价的正确姿势，而且你还可以多挑挑房子的毛病，先给卖家制造些压力，这样更好讲价。

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