购房资格审查需要多久

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• 156****3267

  您好！非西安市户籍购房资格审核需要5个工作日，审核通过后直接反馈到开发商的网签备案系统中。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:10:43
• 147****4876

  我记得买家购房资质审核说是要五个工作日,但其实没用那么久,五个工作日的时候问中介资格审核通过没,中介说网签已经做完了

  查看全文↓ 2018-06-27 23:10:40
• 156****7290

  资质审核需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日
  二手房购房资格审核
  1、网上预签
  购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
  2、资料核查
  购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
  3、网上查询结果
  可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:10:34
• 142****4269

  二手房交易流程
  (1)买方咨询
  买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  (2)签合同
  卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  (3)办理过户
  买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
  (4)立契
  房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
  (5)缴纳税费
  税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
  买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

  查看全文↓ 2018-06-27 23:10:30

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• 问 北京购房资格审查
  答

  填写一个购房承诺书和家庭人员信息登记表上我爱我家免费做资质审核

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• 问 上海购房资格审查愈来愈严了吗 上海购房资格怎么审查
  答

  随着限购政策的继续执行，对于购房资格的审查也越来越严厉，而在**近出台的国五条中，明确规定，严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。 在上海，关于购房资格审查的流程，据相关人士介绍，只有签定买卖合同才能去“交易中心”预审购房资格，每个区域时间不等，其中杨浦需要15个工作日，其中5个工作日是审核是否限购，10个工作日是审核是否需要交房产税，然后才能过户。 此外，在上海，购房人需具备以下购房资格才能购房： 在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房); 拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。 而在具体执行中，非沪籍的单身人士也在限购之列，目前不具有购房资格。

• 问 西安购房资格审查时间要多久，我是外地户口的？
  答

  外地户口限购申请资料审核为5个工作日。本地购房家庭，会在24小时之内将审核结果反馈。 购房资格审查机构办公地点：西大街116号9楼0908室 电话：87622426

  全部2个回答>
• 问 北京的购房资格审查怎么申请
  答

  这个问题不大，只要北京户口网上就会有登记的，可以查到的

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• 问 西安买房资格审查
  答

  在西安购房自核审查需要的材料如下所示：①本市户口，购房资格审核申请表，身份证，户口簿及结婚证的原件及复印件，买方如果是军人，还需要军官证，复印件需加盖公司印章，军官证和身份证相同的证明，驻地在本地的证明材料原件，或者军人原籍是本地的证明材料原件，符合军转安置的由所在地军转办开具的证明材料原件，因上学转移户口的还需提供原籍为本地的证明，正在上学的证明，上述所提的复印件都需要加盖公章。②不是本市户籍，西安市购房资格审核表，身份证原件，户口簿，结婚证复印件并加盖公章，社会保险证明材料原件或者个税完税证明的原件。西安市购房的限购区域有：新城区，碑林区，雁塔区，未央区，高新区，曲江新区，浐灞生态区，国际港务区，沣东新城等一些正在规划的区域。