房产证名字写错怎么改？

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• 157****9266

  你好，带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。
  证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。
  再去当地住建局办理更换。
  房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  望采纳

  查看全文↓ 2018-06-28 20:06:16
• 159****4229

  　如果房产证名字写错20年了，能否改过来。要看具体情况来定。若是登记人姓名错了一个字，可以申请改过来。如果是房产证登记人是他人名字，自己想主张产权，变更房产证登记人名字，需要对方同意以及愿意办理变更。
  　　《物权法》规定：
  　　第十九条　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
  　　不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
  　　《继承法》规定：
  　　第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
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  co
  a801sohu
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  其他回答
  依物权法第19条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
  参考内容：法律界网站法务通VV

  查看全文↓ 2018-06-28 20:06:01
• 156****5875

  带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。
  证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。
  再去当地住建局办理更换。
  房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:05:48
• 157****3511

  带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。
  证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。
  再去当地住建局办理更换。
  房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

  查看全文↓ 2018-06-28 20:05:39

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• 问 房产证名字错了怎么改? 房产证名字写错怎么修改?
  答

  答复楼主：由于你们的房子还在按揭还贷中，而且你本身不是共有人，属于你爸爸和后妈的如果需要更改成你的名字，需要办理过户手续，在贷款未还清，抵押未解除的情况下，无法实现过户的如果一定要过户成你的名字，只有先凑钱还清贷款才行还清贷款后，如果不满5年，需要参照二套交易政策缴纳5%的营业税和差价的20%个人所得税如果父母只有这唯一一套的，可以等满5年后还贷和过户，只要1.5%的契税如果是二套，那任何时候都一样赠与是不考虑了，因为赠与需要2%公证费，以及1.5%契税，但是再卖，由于是无偿取得，大约需要按照房子全价的20%计算个人所得税，数量庞大，只能扣减部分手续费用不过回头来看，你后妈已经答应把房子给你，相当于她同意把她自己的产权转给你，特别是**和前面还贷的部分价值完全是属于有她一半的我想后妈都愿意给你了，你还担心这些，是在应该将心比心多思考一下在房产证过户之前，房子确实是属于你父亲和后妈的没法过户的原因，在于你没法一次性凑钱付贷，不在于你后妈和你父亲不给你

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• 问 房产证名字写错怎么改?有哪些更改方式?
  答

  带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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• 问 房产证名字错了怎么改? 房产证上的姓名写错了怎么办
  答

  带上户口簿和身份证，**好有出生证明，及公安机关证明，去住建委申请。《物权法》规定：第十九条　权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，

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• 问 房产证改名字怎么改？
  答

  建议1、去当地房产管理局咨询，办理程序和方法因地域有所区别2、以赠与的方式办理 当然不可避免的产生相关如 个人所得税之类的税费3、前男友 起诉你 当然要出具他单人购买房屋的证明材料，法院判决或者调解后 出具的书面材料可以直接办理新的房产证。但是需要仔细咨询法院，避免判到女方名下。。。或者产生不必要的费用。

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• 问  房产证2个名字怎么改
  答

  　　房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

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