请问开发商大房本是什么？

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• 148****5182

  大房本是指房屋所有权证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
  　　小房本是指共有权证：指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。是《房屋所有权证》的附件，用以证明共有房屋的归属。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:50:48
• 146****7445

  大房本是指房证、契税证、土地证齐全,交易时不受限制,可以去房产局交易

  查看全文↓ 2018-06-29 23:50:38
• 154****6560

  开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定之后，权属登记部门还要通知土地管理部门**后核定地价，审核该项目是否是按照规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终交纳的情况以及拆迁安置结案情况等。
  只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权证”。

  查看全文↓ 2018-06-29 23:50:21

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• 问 开发商大房本是什么？有什么作用吗？
  答

  开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定之后，权属登记部门还要通知土地管理部门**后核定地价，审核该项目是否是按照规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终交纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权证”。

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• 问 请问楼盘开发商是什么？
  答

  开发商，就是具有房地产开发资格的企业，一般叫房地产开发公司。开发商通过购买土地，规划建设，再把房屋销售给购房者，这个过程就叫房地产开发。开发商通过销售与开发投入的差价视线商业利润。建筑老板只是负责房屋修建的企业，是开发销售的环节之一。除此之外要有规划设计、销售和物业管理等。

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• 问 请问开发商担保章是什么？
  答

  一般只要贷款审批没啥问题 是由贷款银行办理贷款人和担保公司之间的手续。

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• 问 请问开发商大证是什么？
  答

  办理房屋产权证书的大致步骤为：　　首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。　　第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。　　第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。　　第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。

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• 问 请问开发商备案到指的是什么？
  答

  备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。本文我们主要阐述后者备案情况。

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