售后公房算遗产吗

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• 157****2543

  这个不能一概而论。个人认为，工龄结合房改购房协议、出资情况等来综合判断，是否为遗产。
  这个问题涉及到法律事实认定问题和法律适用问题：
  **高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》的规定：“购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴而非财产或财产权益”。这个算司法指导意见，**多算司法解释。
  依据原建设部解释，按照我国城镇住房制度改革的有关政策，政策购房是以家庭为单位，夫妇双方共同“申请“才有权购买，且每个家庭只能享受一次。这个算行政解释。
  因此，结合证据及举证责任，工龄结合房改购房协议、出资情况等来综合判断，是否为遗产。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:54:42
• 133****0211

  售后公房为个人正常所得可依据继承法依法继承。有关售后公房，因涉及94方案还是95方案，处理结果都是不一样的

  查看全文↓ 2018-07-01 13:54:32
• 151****5166

  公房买断后属于私房，私房属于个人财产法定继承人可以继承

  查看全文↓ 2018-07-01 13:54:21

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• 问 售后公房算限购吗
  答

  有这个可能的，其他商品房有买入价格，裆就可以抽头20%，但是售后公房没法界定买入价。而且新政一旦实施，商品房上家100%把这个20%税转嫁下家，售后公房没有这个20%，也会往上飙涨的。

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• 问 公房算遗产吗
  答

  公租房不属于遗产。购买后应该归属您，但过户给儿子，产权已属于儿子，女儿无权分房。通过诉讼也难以争取权利。

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• 问 公房算遗产吗
  答

  对于具有房屋所有权证书（即产权证）的房产，无论是商品房，还是已购公房，在房屋产权人死亡后，都可以作为遗产予以继承。

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• 问 售后公房算首套吗
  答

  不是,是二套。可以看看人民银行、银监会2010.09.30的275号文件的规定。

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• 问 售后公房算首套吗
  答

  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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