售后公房,补齐商品房差价办房本没,一般情况再买房不是二套房
全部3个回答>售后公房也算一套房吗
141****3784 | 2018-07-02 20:22:43
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148****1402
现在上海买卖房屋和面积没有关系的啦!你以前有房贷款过,即使卖掉肯定还算是二套房的!上海目前的政策是认房又认贷的 只要有过贷款记录就不行!楼主关注政策吧!
查看全文↓ 2018-07-02 20:23:31 -
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155****3390
算的,只要是正式登记在你名下了,就算已经拥有的。
查看全文↓ 2018-07-02 20:23:12
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公房不算有一套房子!可以享受首次购房的优惠!而且这个首套政策是以个人为单位的,不是以家庭为单位的!也就是说,你外地的商品房是你的名字买的,这次以你妻子的名义再买房子也算首次购房!
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算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。 (4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)先商业贷购房,再使用公积金买房。 (7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 (8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。 (9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
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问 售后公房算首套吗答
不是,是二套。可以看看人民银行、银监会2010.09.30的275号文件的规定。
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问 售后公房算首套吗答
所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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