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买一层送一层的房本如何保证产权

138****2416 | 2018-07-03 14:34:32

已有3个回答

  • 132****3223

    这个不必多说,很多LOFT和复式的户型都是商业性质,其产权一般为40年或50年,与一般住宅的70年产权存在一定差别。产权年限同时也决定了房屋的性质,不限购,也不可落户口。

    查看全文↓ 2018-07-03 14:35:43
  • 153****6341

    要看是什么情况,如果是层高很高可以隔两层的那种,那就算是第一次产权的人使用。还有一种是顶层以上的露台,一般是公共使用。

    查看全文↓ 2018-07-03 14:35:16
  • 155****0232

    附送的只有使用权 没有所有权` 因为新的房屋使用权证似乎还没出~ 所以 这个情况是正常的~ 但是必须在合同里写明白了 送的使用权的期限和续期都必须要和购买的房屋保持一致

    查看全文↓ 2018-07-03 14:34:47

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  • 是的。“买一层赠一层”的房屋,被称为复式或者是LOFT房型,多见于商住两用房或者商改住房屋,其层高一般为3.6-5.2米之间,房产销售通过“买一层赠一层”的广告说法,来吸引买房客进行购买。这种房屋的优点:1)地点区位优势明显,价格便宜。这类房屋多建于城市中心区,且由于属于商住或者商改住,因此,售价会较同区域其他住宅小区要便宜一些。2)不限购限贷。由于其产权性质为商业,因此,很多地区不对其进行限购限贷。3)可注册公司。因为是商住房,可以作为公司的注册地点,很多创业者青睐这个优势。

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