自建房怎样计算面积?

已有5个回答

• 156****5400

  建房面积和普通的建筑面积计算规则是一样的。
  
  阳台如果是全封闭,要算全面积；如果不封闭，算半面积。
  
  基墙宽度看你用什么材料。一般来说，基础采用砖基础的，**下面起码也要有两步放脚，而具体宽度，外墙是365mm，内墙是240mm，而放脚的宽度是固定的，每边65mm，具体尺寸自己可以算一下；如果是采用砌石基础(建议采用)，墙基础宽度应该在600mm左右，**少不能少于500mm。
  
  基础以上墙身刚才我已经说过了，厚了没用，废料，薄了不行，保温效果不好。
  
  建房开间方向总长度要根据你的宅基地定，一般在11米左右，但是纵深方向长度，在和附近邻居协商好的前提下，尽量控制在12米以内为好，否则你不好安排内部结构，房间会变成大长条，住起来也不舒服。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:10:04
• 132****0542

  2楼走廊和阳台面积要计算进去，但只算一半的面积！
  在计算建材每平方造价时，这个平方的含义是是包括墙面，包括2层！！
  原料的所需量是要依据图纸上的墙面积来进行计算按建筑面积算的话

  查看全文↓ 2018-07-03 15:09:30
• 131****7254

  首先要明确建筑面积和占地面积不同，建筑面积是按照建筑物外墙外围线测定的各层平面面积之和。如果是单层建筑，无论高度如何，建筑面积均按一层计算，若内部带有部分楼层（如阁楼）也应计入建筑面积。
  对于多层住宅，底层按照建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层及以上按照外墙外围水平面积计算。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:08:33
• 134****0194

  是给包工头算账吧，这种情况一般都不会按国家规定去算，各地差异也很大，一般的就是外墙外围的投影面积，阳台、挑檐啥的就看你们当地怎么算了

  查看全文↓ 2018-07-03 15:07:29
• 148****2628

  在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法是：
  1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
  2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
  3、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
  4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法(1计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。
  5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
  6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。
  7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
  8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:06:16

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  农村建房有关的建筑面积计算方法与规则。 1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。 2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。（当外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积） 层高在2.2米及以上者，应当计算全面积，层高不足2.2米者，只计算一半的面积。 3、多层建筑坡屋顶内，当设计加以利用时，净高超过2.1米的部位应计算全面积，净高在1.2~2.1米的部位应计算1/2面积。当设计不利用或室内净高不足1.2米时，不计算建筑面积。 4、地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，按外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积，层高不足2.2米者计算1/2面积。 5、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

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• 问 怎样算自建房面积
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  建房面积和普通的建筑面积计算规则是一样的阳台如果是全封闭,要算全面积；如果不封闭，算半面积；基墙宽度看你用什么材料。一般来说，基础采用砖基础的，**下面起码也要有两步放脚，而具体宽度，外墙是365mm，内墙是240mm，而放脚的宽度是固定的，每边65mm，具体尺寸自己可以算一下；如果是采用砌石基础（建议采用），墙基础宽度应该在600mm左右，**少不能少于500mm。基础以上墙身刚才我已经说过了，厚了没用，废料，薄了不行，保温效果不好。建房开间方向总长度要根据你的宅基地定，一般在11米左右，但是纵深方向（俗称前后檐）长度，在和附近邻居协商好的前提下，尽量控制在12米以内为好，否则你不好安排内部结构，房间会变成大长条，住起来也不舒服。房内结构布置的建议：楼梯尽量在边上，以房间西侧中间位置为好；厅要大，住室要小；尽量每层一个卫生间，这是**低要求；厨房一定要在一层，并且要在北侧；进户门（不是院门）不能太大，否则两侧窗不好安排。

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  1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。2、每层的建筑面积是有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。（当外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积）层高在2.2米及以上者，应当计算全面积，层高不足2.2米者，只计算一半的面积。

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