农村自建房怎么样建造才抗震

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• 142****7164

  ①选址合理，结构布置尽量对称
  要选择稳定坚硬的地段上建房，而且建筑结构要对称，结构不对称的很容易因为承载的力度不均导致房屋的抗震效果减弱。
  
  ②确保传力的途径明确可靠
  房屋基本上是靠承重的构件来支撑着重量、外力作用等等，所以在这个上面的设计一定要明确连续，确保传递正常。
  
  砖混结构
  承重墙要自上而下均匀连续布置，这样才能增加结构的抗侧刚度。
  框架结构
  柱子要自上而下连续布置，增加抗侧刚度和减少由于重心偏离而造成的扭转。
  
  ③要保证结构构件连接的整体性
  屋面大粱和墙、柱支座的连接，预制空心板和大粱及板之间的连接都需要非常牢靠。
  
  ④承重构件要确保无遗漏
  砖混结构中主要的承重构件是墙体，一定要严格控制高度层数，按照抗震要求来设计构造柱和圈梁。框架结构中主要的承重构件是柱子，柱的抗弯承载力比粱的要高，填充墙和围护墙与框架柱梁拉结要拉好。这些都做到才能保证房屋不塌，抗震能力提升。

  查看全文↓ 2018-07-04 02:50:34
• 147****8106

  而农村民居在建设中一定要合理选择场地，避开不利地形、地貌以及地震时容易产生砂土液化和软土震陷等不安全的建设场地；
  要适当处理地基，打好建房基础，选择抗震能力强的结构类型并遵循抗震设计的基本原则。历次震害表明，砖房有较好的抗震能力，其次为木房屋，石房屋，土基房一般抗震能力普遍低下。

  查看全文↓ 2018-07-04 02:49:38
• 146****1531

  农村建筑抗震设计的基本原则
  　　(1)选择对抗震有利的场地和地基，从地形地貌看，应选择地势平坦开阔的地方作为建筑场地。
  　　(2)合理规划，避免地震时发生次生灾害。房屋不要建得太密，房屋的间距以不小于1～1.5倍房屋的高度为宜。
  　　(3)抗震结构方案一般应采用矩形、方形、圆形的平面布置。要选择经济合理的设计方案
  　　(4)保证结构的整体性，并使结构和联结部分具有较好的塑性。
  　　(5)尽量不做建筑突出屋面的砖烟囱、女儿墙等，以免引起房屋破坏
  　　(6)减轻建筑物的自重，降低它的重心位置。建筑物所受的地震荷载的大小和它的重量成正比。减轻建筑物的重量，是减少地震荷载**经济**有效措施。
  　　(7)购置正规合格材料。材料强度应达到设计要求，按设计图纸施工，并严格按照施工规范施工。
  　　4、农村房屋抗震设计
  　　4.1房屋坐落设计，布局要合理
  　　房屋布局要紧凑，美观合理。尽量设计为正房，从而加大才光亮。区位选址要合理，建筑物与周围环境相协调，有足够的人均建筑面积，充分利用土地资源，使住宅具有足够的抵抗自然灾害能力。房间设备亮度足够，通风良好，南北朝向为佳，朝向的间距在净高1.5倍以上。房屋总高度与总宽度的**大比值，不能超过抗震规范要求。
  　　4.2结构体系设计
  　　首先应采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系。纵横向应应具有合理的刚度和强度。对出现薄弱的地方应采取相应措施提高其抗震能力。墙体布置应满足地震作用有合理的传递途径。同一结构单元不应采用砖房与底框砖房或内框架砖房或框架结构等“混杂”的结构类型。应采用相同的结构类型。
  　　4.2.1外墙维护设计。优先采用陶粒空心砌块、陶粒聚苯砌块作为外墙围护。
  　　4.2.2窗户设计。要针对地区特点、窗的位置、朝向及室外遮挡等情况，进行合理的设计。农村住房可采用现行建筑设计规范中规定的窗地比。窗应布置在房间或开间中部。这样可以使室内照明度均匀，窗台高度高度一般为900mm，不能过高或过低。
  　　4.2.3抗震设计。抗震性能好坏取决于建筑地点、地质条件;建筑物的设计是否符合抗震设计规范;施工质量的优劣。建造中适当配以构造柱、圈梁及拉结筋，以增强建筑物的抗震能力。
  　　4.2.4平、立面布置。有的没抗震设计理念，为开大门洞，缩小门间墙宽度。建筑的平面布置和抗侧力结构的平面布置要对称，有规则。纵、横墙沿平面布置不能对齐的墙体较少，楼梯间不宜设在房屋的转角处，房屋转角处的门窗间墙承受双向侧向应力，其局部尺寸应不小于lm;其余外纵墙的门窗间墙局部尺寸部分不满足1m要求时，其限值可放宽到0.8m;内墙门间墙局部尺寸不满足要求时，可用设构造柱来满足。建筑的立面和竖向剖面力求规则，结构的侧向刚度宜均匀变化，墙体沿竖向布置上下应连续，避免刚度突变。当房屋的立面高差较大、错层较大，采用防震缝将结构分割成平面和体形规则的独立元。虽然砖砌体与构造柱和圈梁可以增加房屋的延性。但它们不能同时发挥作用。
  　　4.3抗震计算
  　　抗震计算是抗震设计中的重要内容，是保证满足抗震承载力的基础。对平面和竖向不规则的多层砖房采用考虑地震扭转影响的分析程序。多层砖房的抗震计算可采用底部剪力法。
  　　4.4抗震措施
  　　为保证房屋在地震中有良好的抗震能力，以下介绍了几点抗震措施内容。
  　　4.4.1构造柱和圈梁的设置
  　　现在农村很多房屋是多层砌体房屋。对横墙较多或较少的要采取不同设置，对横墙较少的应根据房屋增加一层或二层后的层数。对横墙较多应按要求设置构造柱。对横墙承重或纵横墙共同承重的装配式钢筋砼楼、木楼、屋盖应按抗震规范要求设置圈粱。圈梁的截面和配筋不能太大。
  　　4.4.2构件间的连接措施
  　　(1)构造柱与楼、屋盖连接：当为现浇楼、屋盖时，在楼、屋盖处设240mmx120mm拉梁与构造柱连接。为屋盖时.构造柱应与每层圈梁连接。
  　　(2)构造柱与砖墙连接：构造柱与砖墙连接处应砌成马牙槎。并沿墙高每隔500mm设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不小于1m。
  　　(3)墙与墙的连接：抗震设防烈度为7度时，层高超过3.6m或长度大于7.2m的大房间，外墙转角及内外墙交接处，当未设构造柱时，应沿墙高每隔500mm设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不小于lm。
  　　(4)屋顶间的连接：突出屋面的楼梯间，构造柱应从下一层伸到屋项间顶部，并与顶部圈粱连接。
  　　(5)后砌墙体的连接：应沿墙商每隔500mm设2Φ6拉结钢筋与承重墙连接。每边伸入墙内不小于0.5m。抗震设防烈度为8度到9度时。长度大于5.1m的后砌墙顶，应与楼、屋面板或梁连接。
  　　(6)栏板的连接：砖砌栏板应配水平钢筋，并且压项卧梁应与砼立柱相连。
  　　(7)构造柱底端连接：构造柱可不单独设基础，但应伸入室外地面下500mm，或锚入室外地面下不小于300mm的地圈梁。
  　　4.4.3悬臂构件的连接
  　　(1)女儿墙的稳定措施：抗震设防烈度为6~7度时，240mm厚无锚固女儿墙(非出入口处)的高度不能超过0.5m，当超过时，女儿墙应按抗震构造图集要求采取措施。女儿墙的计算高度可从屋盖的圈梁顶面算起。当屋面板周边与女儿墙有钢筋拉结时。计算高度可从板面算起。
  　　(2)悬挑构件：悬臂阳台挑梁的**大外挑长度不能大于1.8m.不应大于2m。并且不能采用墙中悬挑式踏步或竖肋插入墙体的楼梯。
  　　5、农村新建房屋的措施
  　　新建房屋要从当地环境、设计方案、机构、材料、人员等方面进行控制，从而提高房屋的施工质量和房屋抗震水平。
  　　对于当地的环境做一个系统的调查，做到因地制宜。合理采用设计方案，加强新型房屋结构的抗震能力的技术措施。在房屋建造区域建立地勘资料，为农民服务。作为地震行政主管部门应加强对农民地震知识的宣传，加强地震防范意识。对于建筑的用料要严格进行控制，防止使用不合格的建筑材料，以免建造质量低劣的房屋。无论是村民还是施工人员应具备一些基本的抗震知识

  查看全文↓ 2018-07-04 02:48:40

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  先说抗震，不管在农村，还是在城市．国家都有制定统一规范标准．只要按照国家所规定的规范去设计．施工，都能达到抗震要求．做框架结构或是砖混结构．一样可以达到8度，7度或6度的抗震设防要求．每一个地方的抗震设防烈度都不一样相同．保温效果好不好要看地区而地．北方与南方差异很大．东三省的保温层就要18公分厚．跟南方的墙体一样后，所以具体情况你要说明清楚，才能更好的为你解答

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  先到当地国土、建设部门（如果是危房重建主要是建设）咨询是否有暂停审批，可以审批的话，你再做下面手续：1、你原来的旧房是否有双证（土地使用证、规划建设许可证），没有的话先补齐双证。2、没有土地使用证，如果是86年之前的老房子，向国地部门以确权为由，申请土地使用证登记。3、有双证的旧房就不用补“双证”，对于老房子申请重建，一般以危房为由申请重建：（1）到当地危房鉴定机构申请房屋安全鉴定（大约要不2000-3000元），拿到危房鉴定报告后，先向村级申请（申请表格村级盖章后），再到乡、镇盖章上报，**后县建设部门审批。备注：对于旧房改建的一般按原来旧址重建。对于新建的用地审批面积标准：按省、市规定标准审批（一般人均占地20---30平方米）

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  农村宅基地使用权不得买卖。1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买，法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房，同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。3、我国集体土地只能在村经济集体成员内部流转，所以非本村成员之间的宅基地买卖是不被法律认可的，即买卖无效。4、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

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