国家规定房贷还款时间吗

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• 134****4649

  每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]

  查看全文↓ 2018-07-09 09:18:58
• 148****6557

  有个每月还款日期,以前都是固定在每个月的21日扣款,但是因为随着贷户增多,每月21日的工作量太大,所以改为贷款的对应日扣款,如你的贷款是6月12日放出的,也就是你说的钱到你的帐户,那么到7月12日开始扣你的本金和利息.我这里指的是按揭贷款

  查看全文↓ 2018-07-09 09:18:51
• 146****3177

  个人住宅借贷的还款日期是由借贷人和借贷银行经过借贷合同进行约好的(也称“约好还款日”)，一般有按户定日和统必定日两种方法。
  按户定日，一般将每笔借贷期限开端日在每月对应日作为约好还款日，如当月没有对应日的，则当月后一日为约好还款日;
  也能够由客户自主挑选每月固定日期作为约好还款日。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:18:45
• 157****2103

  扣款日不得设定为29、30或31日。扣款日仅能选择1-15日。公积金贷款及其配套的住房贷款扣款日原则上也应选择1-15日,当地公积金管理中心另有要求的除外。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:18:34
• 134****8708

  商业性贷款，在提前还贷的顺序选择上，建议先归还期限长、等额本息还款法的商业性贷款，再选择期限短、等额本金还款法的商业性贷款，**后才是公积金贷款。还是根据自己的情况来选择是否提前还款。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:18:25

相关问题

• 问 国家规定房贷还款时间吗？有什么规定？
  答

  提前还房贷要还一年之后才能提前还、1、 提前还款有时间限制据了解，不少银行规定，房贷客户半年或一年内不得提前还款。因为房贷在等额本息下，利息支出较多，尤其是在前几年，此时进行提前还款，银行损失较大，所以不会接受提前还款。2、提前还款有次数限制有提前还款打算的客户一定要注意，很多银行对提前还款次数有限制，比如建行规定，房贷客户每年可办理两次提前还款，所以在还款前大家一定要弄清楚。3、提前还款有额度限制大多数银行要求，提前还款房贷客户，每次还款金额不能低于一万元。而且，还款前还需提前向银行预约。4、提前还款有违约金

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• 问 国家规定房贷还款时间吗？有哪些规定？
  答

  以下情况适合提前还款：　　1、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，可以提前还款。　　2、等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。 　　3、一点投资理财都不会的，可以提前还款。　　4、想还清贷款做抵押的，或还清贷款撤抵押卖房的，可以提前还款。　　提前还款还需要注意是否会有违约金，违约金一般在贷款合同中都会有说明。

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• 问 国家规定房贷还款时间吗？有限制吗？
  答

  个人的房贷还款时间可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式，不过办理的手续比较繁琐。虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，不过若个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。

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• 问 国家规定房贷还款时间吗？利息是按日算还是按月算?
  答

  银行贷款利率有按年算的也有按月算的。但是银行对外宣称的利率一般说的是年利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。1、人民币业务几率计算公式(存贷通用)日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率(%)÷122、积数计息法和逐笔计息法(1)积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计算公式：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。(2)逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

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• 问 国家规定房贷还款时间吗？贷款利息是按日算还是按月算?
  答

  商业贷款一般是按天计算的，公积金贷款是按平均月利率计算的，这个我曾经问过，但是我不清楚各地是不是一样的。即使不一样，怎么会有你说的那么多呢？ 你贷款额度很大？ 按天计算很合理啊，按月计算则在还贷时间不是整月时可能会有些差别首先，不管什么方式还贷，利息都是递减的，因为哪种方式你都在还本啊 ；其次，你没有分清楚利息与利率的概念，把两者混淆啦 。。。。日利率当然要除以365啦，利息则是按实际天数计算的！

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