首次买房 现今 国家有什么优惠政策吗

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• 131****8336

  购房优惠政策解读
  
  
  在房交会期间，居民个人购买参展开发商销售的参展楼盘的商品住宅和个人购买存量住宅均可享受优惠。具体优惠政策，依照市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》实行———
  
  
  1.在我市各区城市规划区国有土地上个人购买普通住房者(包括买房落户的)，均可享受补助政策。
  
  
  2.个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米20元发给补助资金。
  
  
  3.个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米15元发给补助资金。
  
  
  4.个人购买存量住房面积在180平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米10元发给补助资金。
  
  
  5.卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。
  
  
  6.存量住房交易手续费减半收取，即3元／平方米。
  
  
  7.个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元／件。
  
  
  8.个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元／件。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:08
• 144****7241

  1. 第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。
  2. 首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。
  3. 首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:04
• 145****0406

  1、团购。通过搜房网等渠道可以拿到这个价格。门坎儿低。
  2、 从楼盘开始蓄客，缴纳诚意金的时候就开始，一般从缴纳诚意金到开盘，各个环节都是有优惠的，加起来的总优惠还是很客观的。
  3、有特殊关系。比如认识开发商老总，或者你的合作单位重要VIP客人，一般这种情况，拿到的价格，比前面两种更低。
  4、清盘的时候，一般会有比较诱人的折扣，缺点是位置是别人选剩的，不一定好。见仁见智吧。5、年底的时候，这个时候一般没有什么人会买房了，开发商每月为了完成销量，折扣会比较大。其实房地产整体市场，在这个节骨点都是比较低的。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:00

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• 问 首次买房 现今 国家首套房有什么优惠政策？
  答

  二手房的**高贷款时间为:楼龄+贷款期限≤40年.贷款人年龄+贷款期限≤60(女)65(男).贷款成数可以做到7成.首次购房可享受优惠利率.这个在各个银行有不同规定.**3成**高可打7.5折利率.4成7折.

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• 问 首次买房有什么优惠政策
  答

  首次购房优惠政策：①暂免征收印花税和土地增值税。②个人住房公积金贷款利率，各档利率分别下调0.27个百分点。③贷款利率的下限为基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。④个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。⑤个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。⑥免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。对于首次购房的界定比较清晰，以购房人为单位，在产权登记信息库中，没有产权登记的或者有产权登记，但是产权是来源于继承，经济适用房等情况时，均为首次购房。可以享受到国家首次购房优惠政策。而对于首次购房查询时，购房合同中的购房人提供本人身份证，商品房买卖合同。若不能亲自查询，可以交由委托人全权代理。

• 问 购房优惠政策有哪些？首次买房优惠政策是什么？哪些情况算首次？？
  答

  买房子我们要留意政策，房屋买卖政策还是要根据当地的政府出台的政策来进行。首次买房子的话一般都可以享受到优惠，需要买房者出台相关的首次买房证明，在办理时候也很方便。那么首次买房优惠政策内容是什么？哪些情况算首次购房？下面我们来了解下买房政策吧。首次买房优惠政策内容是什么？1、对个人首次购买90平方米及以下住房公积金贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金**高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭**高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为80万元。8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。哪些情况算首次购房？1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。2、全款买过一套房，贷款买房；全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。3、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。在买房子时候首次购房要准备好个人的资料，去一些正规的楼盘了解下，在专业人士的指导下进行房屋的买卖。以上就是关于首次买房优惠政策内容是什么？哪些情况算首次购房的相关介绍，要买房子我们不能大意，毕竟是自己家的大事，选择合适的房屋也很重要。

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• 问 首套购房国家有哪些优惠政策？
  答

  二手房的**高贷款时间为:楼龄 贷款期限≤40年.贷款人年龄 贷款期限≤60(女)65(男).贷款成数可以做到7成.首次购房可享受优惠利率.这个在各个银行有不同规定.**3成**高可打7.5折利率.4成7折. **新规定,****少30%(首套),利率8.5折.

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• 问 首次买房有什么优惠? 首次购房优惠政策有哪些?
  答

  首次购房优惠政策有什么？1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠；2、首次购房可暂免征收土地增值税。3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**款比例可下降为20%。4、若购房者申请住房公积金贷款，首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。5、若购房者购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。

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