现在买房合适吗？一直很犹豫到底有没有必要近两年

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• 133****0992

  现在买房合不合适，对每个人而言都不一样，应该根据以下方面结合自身情况进行分析。 综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，判断是否适合买房，具体体现在以下9个方面。
  1、人生定位 每个人都有自己的生活方式和人生观，也有对自己人生进行定位的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上，每个人的想法也不尽相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人**易加入买房大军；有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多选择租房。 建议：年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列。
  2、个人状况 我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说，买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。 建议：在个人工作不稳定、健康状况不好、情感出现危机这项中，如果占一项以上，就不太适合买房。
  3、买房动因 所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女入学；有的人买房是为了保值、有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房等。 建议：不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因为这些想法于己、于家都是极不利的。
  4、经济能力 我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。比如说，广州厂房装修公司我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。 建议：前期，有很多人根本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异。
  5、家庭状况 有家庭的人在进行消费时都会依据家庭状况而作出相应决定，同样地，我们在买房时也需衡量自己家庭的状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。 建议：惟有对家庭状况作出理性分析，才能正确得出买房与否的结论。
  6、市场状况 任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受热捧，而在买方市场环境下则相反。在房地产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。 建议：消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。
  7、经济形势 我们每个人都生活在社会大家庭中，国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。比如在目前国际经济危机的大环境下，我们的收入预期都不得不调低，这样，我们在进行大宗消费时就必须要冷静、谨慎。 建议：在国家对房地产市场进行宏观调控的大背景下，购房慎重，不宜急于出手。
  8、国家政策 由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求，政府会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导。中国房地产市场并非完全处于市场经济时期，因此，我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。 建议：在目前政府大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售、限购的政策环境下，市场供大于求的局面必将长期存在。这样，我们在决定买房之前，就从容许多。
  9、买房时机 在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资，那就更要谨慎了。更多请上中联地产网。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:18:59
• 157****9753

  如果是自身确实需要了，就可以购买。如果是炒房，就向商业地产看齐吧。
  政策的目的很明确——限制房价过快上涨。没有打压房价一说。
  8月份，部分二三线城市也要开始限购了。
  房价大幅下降是不可能的。**多微调。政府能接受大幅下降的GDP吗？不可能。现在房地产业是国家的支柱产业，当且仅当有另外一个产业兴起，其重要性能取代房地产业对国家经济的支撑作用的时候，房价才会出现实质性的下降。而这种行业在近期几乎不可能出现。
  说到底这都是货币问题，资金从一线城市涌向二三线城市，从住宅涌向商业。现在政府做的事就是到处“堵”，但这不是长久之计，资金、热钱总会找到一个突破口。如果商业地产疯狂了，住宅想不疯狂都难。
  所以，限购绝对不会造成三线城市房价下降，很可能造成三线城市周边及四线城市房价上涨。根据自身需要，比如结婚，不一定要购房，如果是生孩子，则**好购房。觉得自己必须要房子了，就可以买了。这不一定是**好的购房时机，但绝对不是**坏的！
  你可以多关注任志强和郎咸平的观点。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:18:55
• 148****9051

  都降两次息了，现在不买房更待何时啊？只不过在昆明买房的话，我有一些小建议供你参考。如果家里有小孩又刚好到了上学的年纪，那你一定得买学位房，**呢**好选择云南省呢名校红旗**，比如“红旗**明苑校区”就是典型学位房。另外，不管是刚需住宅还是其他的，买房子**好一步到位，找个配套齐全又有**空间的社区，那样日后想转手的话也不亏。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 10:18:50
• 151****9823

  有必要啊……
  有经济能力，我感觉是要有一套自己的房子
  如果已经有一套了，那买不买无所谓了

  查看全文↓ 2018-07-06 10:18:44
• 143****8685

  房子很重要，1。房子那是一个家，在你和你同事说回家的时候，你能说回房子吗？答案是不行的吗？2,。做房奴，谁都是不想的，但是谁又有一大笔现金来买房子啊？我是不行。3。在不同地区，存在不同的思想，就是女方在嫁人的时候，都会想到，我嫁给你没有房子，我住在哪里啊？连个栖身之所都没有啊？4，当你在租房子住的时候，你有没有想过，你是在帮业主，用你的租金在还月供啊？5，当你租房子住了10年，和你月供十年的区别是什么吗？就是租了10年的房子不是你的，是别人的，而那房子，你也帮别人还完月供了，业主会对你说声谢谢，10年了，我挣了一套房子，你只能在找一家，继续帮别人供房子。
  当你老时，你什么都没有得到，别人还有个栖身之所。我的回答，你能想明白，你就不在是房奴了。你是在给你自己工作。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:18:40

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• 问 现在买房合适吗？一直很犹豫到底有没有必要近两年买房子
  答

  不管是不是小城市,只要不是乡村 买房一定是**好的投资方式..现在钱很容易变薄...而房子在10年之内一定在涨(人口每年多几千万啊!!)有钱别存着 买房**好

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• 问 现在买房合适吗?一直很犹豫到底有没有必要
  答

  合适，只要你看对了时机，有财富，选对了地址，价钱合适。1、中国各地房价，基本将在**高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。 房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。 2、土地有限房价必涨是谎言。 中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。 3、城市化房价必涨是谎言。 农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。 4、人民币**房价必涨是谎言。 人民币对美元是**的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直**到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。 5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言。 房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了：人民币是稀缺的。 6、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。 这时房产商、建筑商可能已经关门大吉了。或者因为特别的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人装修，敲开墙，发现应该是两根钢筋的，居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子质量不够好，更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。 7、不要因为存款负利率就买房。 中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金**值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就**了。 8、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业，开发商只不过是依附于地方政府，或是地方政府权贵的代言人罢了。 所有与掠夺相悖的东西，如经济适用房、廉租房、集资建房，都是地方政府的眼中钉。 9、开发商、地方政府、经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。 所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。参考毛泽东的话:敌人赞成的，我们就要反对；敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，李嘉诚和王石是例外。 10、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。 这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。

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• 问 现在要买房吗？现在到底有没有必要买房子？
  答

  作为一个女人，没要求男方买房就已经不错了，居然还被剩男要求买房，也难怪是剩男了，这个年代，房子车子，这是结婚必备的，相当于以前的三大件，只不过现在结婚的代价比以前大的多，当然也有很多只是象征性的要点彩礼，但是这样的人会越来越少。大家都随周围人的影响，觉得结婚没房没车都不好意思，感觉到没面子，所以宁愿婚后小两个当一辈子房奴。打肿脸充胖子就是这样说

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• 问 近两年买房合适吗
  答

  适合。目前房市而言，不太可能会降低房子的价钱，可能还会继续提高。要是有想要买房子的想法，可以选好楼盘，买下心仪的房子。况且，未来房价的走势还会继续上涨，房价持续高涨的时，可考虑将房子卖出去，比起当初买房子的费用，还能从中赚不少的钱。有储蓄的人可以在现在买房子，这可以说是稳赚不赔的。否则等房价再持续走高的时候，就只能追悔莫及了。房子的价格与国家经济的水平有关系，经济发展水平还不够高时，势必也过着艰苦节俭的生活，房子是没有任何市场的。由于人们的温饱都已经是问题了，不会有多余的储蓄来买房子，是几十年前房地产萧条的原因之一。现在国家的综合实力上升了，渐渐地富有起来，在保证生活质量的前提下，会考虑买更好的房子。经济实力提高了，物价自然也会随之上涨，被经济实力影响的就是房价了。所以适合买房。

• 问 女人婚前买房好吗？婚前女人到底有没有必要买房？
  答

  有没有必要，看自己的生活态度，喜欢私人空间大的女性，婚前当然可以给自己买个小房子。要不要让老公知道，我觉得是有必要让老公知道的，因为很多婚姻不和谐都是因为相互不信任，你要是藏着，被发现了，反而会增加双方的猜忌和反感。而且婚后，按照法律，这小房子完全是你买的，这房子也是你自己的私人财产

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