房贷为什么突然变少了

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• 132****8166

  "买房贷款主要有等额本息和等额本金两种还款方式：
  
  等额本息还款每个月还款总额是一定的，也就是个固定数值，每月还款的数额都是一样的；
  
  等额本金还款每个月还款总额是逐月减少的，但其中包含的本金一直到还款**后一个月也是个固定值，但从第一个月到**后一个月，利息是逐月减少的，因此就决定了每个月还款总数是逐月减少的。"
  

  查看全文↓ 2018-07-06 17:00:10
• 146****6653

  "等额本金还款方式，就是每月月供按一定比例递减的。
  等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。"
  

  查看全文↓ 2018-07-06 17:00:06
• 158****0893

  那要看您贷款是选择的是哪种还款方式，如果是等额本息的，那就是每个月都是一样的，从贷款的第一个月一直到**后一个月，每月的还款额是不变的，如果是等额本金的，那么就是本金还的越多，利息就越低，月还款额是每月逐步递减的。不过现在一般情况下，在银行办理的按揭贷款都是等额本息的。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 17:00:02

相关问题

• 问 房贷为什么突然变少了?这个月房贷比上月少86块'为何变少了阿？
  答

  ||是这样的，胎宝宝在睡觉的时候也是不会动的，还有就是有时很轻微，你可能没有感觉到，有两种方法你可以试试，一种，从你早晨醒来就开始数胎动，数到十次以后，就可以不用管了，放心的做你的事了，还有一种就是，早中晚分三次每次一小时，四次以上就是正常的，当然，突然的长时间没有胎动或者很急促很频繁的胎动，就要赶紧去医院，防止胎儿缺氧

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• 问 房贷为什么突然变少了?房贷月供越来越少是怎么回事
  答

  这个与还款方式有关，等额本金的还款方式会逐月减少，而等额本息却不会。一般买房贷款的话，银行会提供两种还款方式，等额本金和等额本息。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每个月还款的数量是一样的，不会减少。所以说，等额本金的还款方式是会逐渐减少的，但前期压力较大，而等额本息的还款量则平均到每个月，不会减少。

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• 问 为什么加息了按揭却变少了？
  答

  跟着银行的利率走

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• 问 利率下调了房贷自动变少吗？我的住房贷款还款为什么没有减少？
  答

  利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整 按季调整的，看合同上选择的那种。利率调整：一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）

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• 问 请问一下，我想知道今年的税是不是变少了，那不是很好嘛？
  答

  不可以这样说，应该是多了，但是东西就贵了，因为同样的钱买的东西少了。

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