怎样查房屋预售许可证

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• 143****0450

  你买房时开发商就应该出示商品房预售许可证，一般在售楼部就有复印件供买房人查看，要查询的话可以到当地建设局的房产科查询！

  查看全文↓ 2018-07-06 21:28:15
• 147****2562

  您好,一般要查询房屋的商品房的销售许可证的,需要登录当地的房屋管理服务网来查看的,一般都可以查到的。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 21:27:52
• 152****2961

  一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“成都市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。
  
  二、在搜索弹出的结果中，选择“成都市住房保障和房产管理局--官网”。
  
  三、进入“成都市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。
  
  四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。
  
  五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。
  
  六、出现查询的信息。

  查看全文↓ 2018-07-06 21:27:11

相关问题

• 问 怎样查房屋预售许可证?怎样查房屋预售许可证?
  答

  查询预售许可证可以从两个方面进行：(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是，有《商品房预售许可证》，并不意味着全部楼盘都可以放心购买。对于某些分期开发建设的楼盘，主管部门会根据工程建设的具体情况，分期发放预售许可证；同时也有些预售许可证只对某一栋综合楼的某些楼层批准预售。

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• 问 怎样查房屋预售许可证?商品房屋预售许可证怎么查询
  答

  在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”并搜索。在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。

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• 问 怎么查房屋预售许可证?房屋预售许可证在哪查?
  答

  一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“成都市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。二、在搜索弹出的结果中，选择“成都市住房保障和房产管理局--官网”。三、进入“成都市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。六、出现查询的信息。房屋预售特征：(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售不同于房屋的实质性买卖，真正的房屋交接尚未形成。国家因此加强了对商品房预售市场的规范。我国对商品房预售的条件资格及程序作了规定，而且还要求在预售合同签订后向当地房地产管理部门办理登记备案手续。

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• 问 怎样查房屋预售许可证?怎么查询开发商出示的房屋预售许可证的真伪
  答

  　1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。　　2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！　　3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，可以放心的购买！

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• 问 怎样查房屋预售许可证？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  《商品房预售许可证》的内容有预售单位、项目名称、预售楼号、发证机关、有效日期。消费者在购买商品房时应该查验《商品房预售许可证》的原件，确定预售楼号；如果心存疑虑，还可以查验土地证(土地用途及使用年限)等其它“四证”，同时还可以到相关部门核实所购商品房是否被抵押等等情况。

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