要看你们那边拆迁的规定,我们这里一般都是拆一还一,面积不够部分用钱买,不过也有很大的优惠政策
全部4个回答>安置房要花钱买吗
133****7198 | 2018-07-07 14:49:28
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158****2900
这得看你本来的房子大小,现在安置是分货币安置和房屋安置,不可能人人都是一样的价钱或者一样的房屋,应该根据你本来房屋的大小来确定金额或者安置房屋的大小,如果安置房屋有超出你原来房屋折算下来的面积的,就需要补超出部分的房款。
查看全文↓ 2018-07-07 14:50:37 -
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147****5980
什么是安置房呢?所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。
查看全文↓ 2018-07-07 14:49:44
安置房分为两类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。
既然安置房是安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。当然在补偿标准之内是不需要出钱买的。但是实际情况是安置房面积要大于补偿面积,超出的部分需要拆迁户掏钱。
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问 安置房要花钱买吗答
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你好,房屋拆迁时的货币补偿是按照房屋的实际情况进行评估,可落实到面积核算单价,补偿的原则要求保障被拆迁人生活水平不降低,因此拆迁房屋置换同等面积房屋不应在由被拆迁人出资购买,但安置房屋面积大于被拆迁房屋的,可能会出现另行出资购买的情形。
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拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。房子是不是自己购买,还是开发商负责给建设也是不同的。 1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜; 2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决; 3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。 有照房和无照房补偿金额是不一样的,补偿时将对产权人补偿,也就是你一定要确保产权证上时你的名字,现在很多棚户区改造的房屋有几种情况,一是就地安置,就是在所拆房屋地点安置,采取拆一还一政策,就是会在原地分给你一套房子,超出的面积按照成本价补差价;二是异地安置,也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置;三是货币安置,就是按照当地补偿政策,每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。
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1、到中心领取或者网上下载《审批表》一式5份,按规定到相关部门签章; 2、持相关资料到中心备案; 3、审核通过到中心领取《购房通知单》; 4、小区具备预售条件的,看到中心在媒体的房源公示后,凭《购房通知单》到小区报名。 5、参加摇号或排号选房; 6、开发企业在《购房通知单》上签章; 7、拿回执单和《审批表》到中心备案; 8、到开发企业签定购房合同、交房款。
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若被拆迁人选择产权置换的方式进行补偿,则根据被拆迁人房屋和置换房屋的价值大小,多退少补,如果房屋价值不足,则需要补足所置换房屋的价值和款项,也就是你所说的扣自家房钱把。
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