动迁房物业费多少钱

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• 157****5845

  我在湖南三线城市，我没有听说过物管费收到安置小区的事。卫生费有收。总之干多少事收多少钱。不合理收费抵制就是了。安置区因为世代毗邻，都是亲戚朋友。比较容易统一意见（特别是抵制收费的意见）而且很少按标准小区建设所以一般的不收物管

  查看全文↓ 2018-07-07 16:01:17
• 142****5566

  拆迁安置房其性质跟商品房也没差别，但一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。
  以绍兴市为例，为规范拆迁安置小区物业管理，提升物业服务水平，营造良好居住环境，根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》：
  一、物业服务费补贴标准
  区内多层及高层（小高层）安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米·月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月，镇政府补贴0.1元/平方米·月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月；高层（小高层）安置房物业服务费为1.10元/平方米·月（含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用），区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月，镇政府补贴0.3元/平方米·月，物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
  上述标准阁楼减半计收（补贴），涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定，区镇不予补贴。
  二、其它事项
  （一）安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费（建筑面积在 100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米（含）以下的，每套收取250元）。以上费用收取标准及归还方式由物业服务公司在《入住须知》中作具体明确，并与业主签订书面协议。业主自运或未装修的，不得收费。
  （二）物业服务公司可在办理交房手续时，向安置户预收一年的物业服务费，标准为0.1元/平方米·月。
  （三）区管委会补贴的物业服务费在每年的1月、7月拨付到镇，涉及半年度、年度考核需扣减的，在拨付时扣除。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:00:42
• 157****0690

  拆迁安置房如何缴纳物业管理费
  以北京为例：
  第一种
  拆迁户如果是按照房改政策价购买房屋，按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定，拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外，其余产权人应交费的项目，如绿化费、管理费、维修费等由开发商承担。但是拆迁户将安置房上市转让，或者拆迁户与开发商另有约定的除外。
  第二种
  拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。
  第三种
  拆迁户如果只拥有房屋使用权，并按照公房承租价格向开发商交纳房租的，拆迁户只须交纳使用人应交纳的费用，196号文件规定的产权人应交费的项目均由开发商承担。
  物业管理费收取标准：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”
  居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：
  一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元;
  二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元;
  三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元;
  四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。
  装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0.10元。

  查看全文↓ 2018-07-07 15:58:20

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• 问 动迁房物业费多少钱?买的拆迁房，物业管理费有收费标准吗？
  答

  三级资质的物业，商品房收八毛每平方，安置户应交每平方多少钱的物业管理费

  全部4个回答>
• 问 动迁房要交物业费吗
  答

  就合你这样说吧，只要有物业公司，就会有物业费。现在都是市场化管理了。无论你是限价房还是经济适用房，都需要交物业管理费的。

  全部3个回答>
• 问 动迁房什么时候开始交物业费
  答

  物业费的收取时间是正式交房的时候，也就是开发商合法交房的日子

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• 问 动迁房公证要多少钱
  答

  各地公证价格略有不同大致如下公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;2、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;3、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;4、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;5、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;6、起草、修改合同文本，收费5～20元;7、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费(1)不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元;(2)1万元以上的，按2%收费。9、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，**低收费10元。10、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。11、证明经济合同、企业承包、经营合同：(1)标的总额不满10万元的，收费10～50元;(2)10万元以上不满50万元的，收费100元;(3)50万元以上不满100万元的，收费300元;(4)100万元以上不满200万元的，收费600元;(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元;(6)300万元以上不满400万元的，收费2000元;(7)400万元以上的，收费3000元。

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• 问  动迁房需贴多少钱
  答

  1.要房子不要钱的如果想要房子的，可以选择比以前的房子稍微大点的房屋，有些甚至用两套房子来抵一套房子，但是一旦都是指定给你房屋，规定好房屋的面积。2.直接要钱不要房子的利用货币的方式补偿一般都比市面上的补偿稍微低点，一般就是市场价格的50%-70%，但是得到补偿款你可以投资其它的，比如投资创业，你还可以拿着这钱去挑一套自己喜欢的房子

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