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33层买房选什么楼层好

132****6675 | 2018-07-08 14:16:25

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  • 143****5332


    具体要看这栋楼在小区位置,如果建筑密度大,建议选择12楼,15楼,16楼,太低光线差,太高也不好。

    查看全文↓ 2018-07-08 14:18:17
  • 146****8993

    一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
    二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
    楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
    三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
    楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
    四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
    楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
    五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
    楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

    查看全文↓ 2018-07-08 14:17:18
  • 131****6874

    1-4楼

    优点:通常来说价格低,遇到什么突发事件,成功离开的几率非常大。购买一楼,部分楼盘还赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。

    缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(**易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,房间较暗开灯时间比较长。

    5-7楼

    优点:价格同样较低,较适合行动不便的老年人居住。

    缺点:同样,光照不会很好,景观不是很好,安全性不高(易发生偷盗事件)。

    8-10楼

    优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题;

    缺点:虽然有风景,但视野不是很好。

    10-12楼

    优点:楼层高度很适合居住,光照够、风景不错。

    缺点:空气质量应该算是差的楼层。

    13-23楼

    优点:很多人眼里的**佳楼层,采光不错,日照时间长,噪声影响小,视野很开阔。

    缺点:这几层的价格往往偏贵,出行相对不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常。

    24-30楼

    优点:站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强。风大,凉爽,无蚊虫。

    缺点:楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

    31-33楼

    优点:楼层**高,视野开阔景观**好,顶楼价格略低或送阳台,私密性**强。

    缺点:楼层高气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,只能去爬楼。

    挑选楼层需要考虑的因素有很多,各楼层的优缺点有所不同,总层数不同**优选择也会不同,怎么选择,需要你结合家中情况来综合考虑、选择。**后祝你能挑到令你满意的楼层。

    查看全文↓ 2018-07-08 14:16:57
  • 153****6867

    1-3层,不能选,高层建筑的1-3属于价格比较低的,之所以价格低的原因非常多:全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差,另外还不防盗。

    4层、14层、24层,忌讳。不要说4在音符里是“fa”,你自己说的时候信不信这个“fa”呢?买房子是一辈子的事情,宁可信其有不可信其无。

    5-6层采光差,噪音大。

    7上8下,8层不好当官的人不要住,7层的噪音和采光仍然是大问题。

    9—12层不是扬尘层,但是以讹传讹的多了,这一层的房子就不好转手了,包括出租都是个难题。

    13层的西方的不吉利数字,西化的年轻人或是信教的人不要选。

    18层同样不要去选择,因为佛教传说18层是地狱的层数。

    同样19层也有传说是19层地狱的,能不碰的话就不要去碰。

    15—17层,不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法,不上不下的人过的**憋屈了。不过这几层的健康问题是不存在的。

    20-23层作为100米的0.618黄金分割点的位置,这几个楼层都是不错的,无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层,但是并不是比较好的楼层。

    25—27层这几层才是高层建筑比较好的楼层。这三层居高临下,视野好、空气好、没噪音,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。

    28以上过高,在上下班高峰期间,电梯可能会出现拥挤的情况,另外距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了,而且这个层的风特别的大。

    查看全文↓ 2018-07-08 14:16:42

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  • 20-23层作为100米的0.618黄金分割点的位置,这几个楼层都是不错的,无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层,但是并不是比较好的楼层。

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  • 31层楼**好

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  • 成都的气候决定了一年四季都是很湿润的,所以很多人到了四川都会患上风湿。 所以楼层不建议在3楼已下,而且采光5楼以下都不是很好。 7楼,根据中国人传统观念不论是否迷信,都没有人认为7是吉利的数字。 8910暂留 11—13楼是空气污染悬浮物都在这个楼层段,所以不建议。 14就不说了,1404的房子我们现在都还没卖出去 15——17楼暂留 18楼,谐音:18层地狱故很多人也不选择 中国只有重庆现在的消防云梯能够达到78米差不多是28楼的样子所以在往28以上不建议 19——22暂留 22以上中国消防水压只能达到22楼消防不只是用水

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  • 首先考虑低楼层噪音比较大,1-7楼这个范围,会受到外界的影响。个别小区会受到相关费用问题,比如电梯费、供水费,生活成本会可以节省一点。中间楼层价格适中,采光不错也不用担心潮湿的问题,一般选择9-23层是比较好的,视野开阔、噪声也比较少

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  • 买18层至28层之间的比较好。原因:1、一至八层楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,2、十至十三层是灰层聚集带,城市灰尘多。3、三十至三十三层.由于是高层.顶层上面有水箱.配电箱.还有消防用通道.是不能在上面有所大 的作为的.有的甚至不让上.并且N年后祢要考虑到漏水的情况.拓展回答选高层楼房的考虑的几个因数:一、是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。二、是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三、是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。四、是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五、是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。六、是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。七、其它因素第一,如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是33层的楼房**好的是23--28层.。 如果选择低层可以考虑6-7层 六七层位置的好处: 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然,这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外。还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围**好有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是,7层以下,不需要交二次供水费;楼层低,房价可能会便宜。

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