福州做产权证要几天

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• 147****5039

  你可直接到派出所申请将该卖家户口迁入派出所设立的集体户中。
  根据榕公综（2009）611号文件规定对房屋所有权、使用权发生转移，新入住户要求迁入户口而原住户拒不迁出或无法联系到的；可到派出所申请将原户主户籍迁入派出所以街、乡（镇）为单位设立一个集体户内。
  新房东可持房产证原件、复印件，申请报告找社区民警，经社区民警调查后，如情况属实，可将原房东户口强制迁出；入住后再做入住调查报告，如情况属实，新房东方可落户。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:54:46
• 132****9147

  你好，这些都是扬州的拆迁安置小区，以供参考，举手之劳，烦请采纳，谢谢！
  文昌花园、连运小区、联谊花园、佳佳花园、绿杨新苑、翠月嘉苑、九龙小区、衫湾花园、瘦西湖景苑、新苑，鼎苑、月明苑、运河佳园、鸿福二村、三村、西湖东苑，西苑、山水锦城、 古运新苑、紫阳苑、文汇苑、翠月嘉苑、运河人家、 汤汪花园、新星小区、滨江花园、宏溪新苑、西湖怡庭、振兴花园、扬子新苑。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:54:15
• 144****0836

  据了解，该项目正在准备申报初始登记（总登记），待办结后个人方可办理产权证。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 21:53:41

相关问题

• 问 产权证抵押后他项权证几天出
  答

  是在办理按揭贷款的时候由房管局签发。贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。 房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

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• 问 为什么要开住宅产权证明?住宅产权证明怎么开?
  答

  （一）办理房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：1、有效身份证。2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）（二）填写房屋产权证明单房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米该房屋产权归属，有几个人就写几个人。填写房屋产权编号。要有单位盖章，日期。注意事项：一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门。

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• 问 什么是小产权证？大产权证与小产权证怎么区分？
  答

  　分辨房产证是否为大产权只需要看发证机关盖的章是否为房管局的公章，如果是，就是大产权的，如果不是就是小产权的！　　国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。

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• 问 什么是小产权证？大产权证与小产权证如何区分？
  答

  一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权” 。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。大产权： 发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权”。小产权：开发商在取得“大产权证”后，才能办理买房人的房屋产权证，即“小产权证”。届时，开发商与买房人一同到北京市房地产交易中心（外销房）或各区县的房地产交易部门（内销房），缴纳相应的契税、手续费等，取得卖契后，到产权登记部门申请办理买房人的房屋所有权证和土地使用权证。在办理时需要提交的证件包括：房产卖契、房屋销售契约、有效的身份证明等，如果是委托办理的，代理人需要提供有效的授权委托书。

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• 问 新房办理产权证费用要多少
  答

  一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。2、房屋登记费80元；房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。二、存量房交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%）；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。

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