没有房产证怎么开网吧？

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• 142****5008

  原则上是不行的。但你可以到当地的房产部门开具房产证明（房屋租赁合同）证明其房屋的合法性，以及该房屋具有可用于经营的营业性房屋。
  其次还需要到当地的消防部门验收（出具消防检验意见书）。具体步骤首先要到当地县或市文管办咨询办理。得到文管办的首肯后，网吧的业务程序办理才能够展开。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:57:14
• 142****5621

  合法性质大型网吧必须要有营业执照，商业性质的房产证。
  商业性质的房产证：适用于商业经验的房产证，只是在规划（土地）用途一栏有区别，别的地方没有区别。商业房写的是商业，住宅房写的是住宅。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:57:03
• 136****9127

  产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  02
  勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
  03
  产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
  04
  绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
  05
  收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
  
  06
  个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
  07
  单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:56:53

相关问题

• 问 没有房产证怎么开网吧？这两者之间有联系的吗？
  答

  《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”因此，只有房屋所有权人才是租赁房屋合法主体。

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• 问 开网吧需要房产证吗?
  答

  　《城市房屋租赁管理办法》第6条第(1)项规定，没有取得房屋所有权证的房屋，不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人，但损害的出租人的利益。　　《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”因此，只有房屋所有权人才是租赁房屋合法主体。

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• 问 没有房产证可以做网吧吗？
  答

  原则上是不行的。但你可以到当地的房产部门开具房产证明（房屋租赁合同）证明其房屋的合法性，以及该房屋具有可用于经营的营业性房屋。其次还需要到当地的消防部门验收（出具消防检验意见书）。具体步骤首先要到当地县或市文管办咨询办理。得到文管办的首肯后，网吧的业务程序办理才能够展开。

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• 问 商住房能开网吧吗？
  答

  理论上可以开

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• 问 没有房产证可以做网吧吗？会不会违法呢？
  答

  原则上是不行的。但你可以到当地的房产部门开具房产证明（房屋租赁合同）证明其房屋的合法性，以及该房屋具有可用于经营的营业性房屋。其次还需要到当地的消防部门验收（出具消防检验意见书）。具体步骤首先要到当地县或市文管办咨询办理。得到文管办的首肯后，网吧的业务程序办理才能够展开。

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