开网吧需要房产证吗?

已有5个回答

• 147****2989

  　《城市房屋租赁管理办法》第6条第(1)项规定，没有取得房屋所有权证的房屋，不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人，但损害的出租人的利益。
  　　《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”因此，只有房屋所有权人才是租赁房屋合法主体。
  

  查看全文↓ 2018-06-12 11:09:10
• 137****2388

  合法性质大型网吧必须要有营业执照，商业性质的房产证。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:07:36
• 133****1844

  办理网吧营业执照只需有经营场地的房产证就行，不管是大产权小产权。如果是买房则要大产权才能过户。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:06:52
• 148****1204

  您好，合法性质大型网吧必须要有营业执照，商业性质的房产证。
  商业性质的房产证：适用于商业经验的房产证，只是在规划（土地）用途一栏有区别，别的地方没有区别。商业房写的是商业，住宅房写的是住宅。望采纳谢谢

  查看全文↓ 2018-06-12 11:06:26
• 148****4163

  文化局要求需要提供房产证

  查看全文↓ 2018-06-12 11:05:59

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  原则上是不行的。但你可以到当地的房产部门开具房产证明（房屋租赁合同）证明其房屋的合法性，以及该房屋具有可用于经营的营业性房屋。其次还需要到当地的消防部门验收（出具消防检验意见书）。具体步骤首先要到当地县或市文管办咨询办理。得到文管办的首肯后，网吧的业务程序办理才能够展开。

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  《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”因此，只有房屋所有权人才是租赁房屋合法主体。

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