商品房测量费怎么收

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• 138****7061

  办理房产证，会根据具体情况，收取测绘费，但是银行不收取保管费。
  一、测绘费的收费标准
  1、测绘费是每平方米 1.36元，测绘费总额是1.36元/平米*实际测绘面积 。
  2、2008年4月后，新政策房改房测绘费标准是：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。
  3、一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章，也是需要测绘的。
  二、其他几项有关的收费标准
  1、二手房交易手续费：、
  (1)住宅，每平方米6元；
  (2)非住宅，每平方米10元。
  2、登记费(工本费)
  (1)产权证，每本80元；
  (2)共有权证，每本:20元。
  3、公证费
  涉及到需要公证的，还需交纳公证费，公证费每平方米40元。 价格参考于网络

  查看全文↓ 2018-07-08 22:33:33
• 153****4100

  以下是房屋测量费收费标准的查询
  国家统一的标准2.5元每平米，当然地区会有相应的调整，但不会高出特别多。房产测绘是由具有房产测绘资质的公司来做的，房产测绘软件是根据国家测绘局和国家技术监督局有关房产测绘技术标准由软件公司研发。测绘公司按照有关技术标准进行房产测绘，并绘制测绘成果图，有产权人缴纳测绘费后，作为房产登记的建筑面积记载登记簿。
  价格来源网络，仅供参考

  查看全文↓ 2018-07-08 22:32:49
• 136****3608

  　房产测绘收费标准 ：
  　　1) 住宅用房1.36元/㎡；其它用房2.40元/㎡。
  2) 复制费--单位：300元/件，个人：150元/件。
  
  房产平面图测绘（1：500）32万元/平方公里。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:32:32

相关问题

• 问 谁能告诉我商品房测量费怎么收？
  答

  办理房产证，会根据具体情况，收取测绘费，但是银行不收取保管费。 一、测绘费的收费标准 1、测绘费是每平方米 1.36元，测绘费总额是1.36元/平米*实际测绘面积 。 2、2008年4月后，新政策房改房测绘费标准是：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。 3、一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章，也是需要测绘的。 二、其他几项有关的收费标准 1、二手房交易手续费：、 (1)住宅，每平方米6元； (2)非住宅，每平方米10元。 2、登记费(工本费) (1)产权证，每本80元； (2)共有权证，每本:20元。 3、公证费 涉及到需要公证的，还需交纳公证费，公证费每平方米40元。 价格参考于网络

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• 问 商品房收房应交什么费啊？
  答

  现在大多数的人买的都是商品房，所以都是要等很长时间才能交房，在交房的时候还是要交一些费用的，你一定要知道的。一般来说，在业主收房之前需要提前缴纳的费用是： 一年的物业费，当年的供暖费，公共维修基金，房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)，有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)。 如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费。这些费用都是少不了，但是供暖费就是要看你哪个地方，一般南方这个费用交得比较少的。

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• 问 商品房测量面积公正吗
  答

  由当地政府认可有资质的测绘单位，出具的测绘报告才算有效。可以上你所在的城市房地局查询认可的测绘单位。因为房产面积测绘，有大公摊和小公摊之分，往往你家的套内面积不含大公摊和小公摊，还需要结合完整的竣工图纸，进行实地现场丈量，所以单户很难取证，建议由多家住户联合进行委托测绘，这样开发商比较会配合工作。房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积(或分摊面积)、使用面积、计租面积等等。其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。人们常说的商品房的建筑面积，其实是指上述"建筑面积=套内建筑面积+公摊面积"中的"建筑面积"，其中是包含一部分公摊面积在内的。

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• 问 有谁了解商品房收房应交什么费？
  答

  1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。3、证照印花税：5元/本。4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。5、工本费：10元/本。

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• 问 商品房税费怎么收
  答

  商品房的税费在个人出售住房时需要缴纳的税费，包括有营业税、城市维护建设税、土地增值税和个人所得税。而其中比例占据比较多的是营业税，个人出售房产需要按照房屋成交价格到5%进行缴纳。针对于土地增值税，一般住房是免征某些城市是按照总收入的0.5%收取，而且税率按照4级超额累计税率进行计算。在卖出房屋之后个人所得税的税率在20%或者是合同价的1%进行收取。个人在买房时所需要缴纳的税费，包括有契税、印花税和一些其他的费用。按照我国的相关规定，契税的收费比例主要以房屋的面积大小为标准，一般的基础契税的税率在3%~5%，首次购房的业主购买房屋的面积在90平米以下按照总房款的1%收取，做购买的房屋面积在90平米以上按照1.5%收取，对于第2次购房的情况，无论房屋的面积大小是多少，都按照3%收取。