怎样计算房屋面积

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• 151****0155

  1、房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。
  
  2、使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。
  
  3、据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。
  
  楼房使用面积计算公式是什么？
  
  1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。
  
  2、建筑面积－公摊面积＝使用面积。一般来说多层和高层都有一个相对稳定的公摊系数，高层大约17％——20％，多层一般10％——15％，你自己算一下就出来了。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:02:55
• 141****0784

  墙面的装饰材料，一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。
  
  涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度，如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线、顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算，单位为米。在墙砖的面积计算上，不包括窗户和门这块不贴砖的部分。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 10:02:44
• 158****0455

  地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积。
  
  举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米。以此类推，卧室、厨房、卫生间和过道面积都是这样计算的。计算好面积后，就来计算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地砖。
  
  如何根据房屋面积计算木地板和地砖用量呢，计算公式如下：
  
  1)，木地板
  
  常见规格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。
  
  精确的计算方法：（房间长÷地板长）×（房间宽÷地板宽）＝使用地板块数。
  
  以长8米、块5米的房间，用900×90×0.18米规格地板为例：
  
  房间长8米÷板长0.9米＝9块，房间宽5米÷板宽0.09米＝56块。
  
  长9块×宽56块＝用板总量504块。
  
  但是在买木地板时要多出3%~5%，因此地板在安装过程中会有一定的损耗，到时如果地板数量不够，还要去另买，就非常麻烦。
  
  2)，地砖
  
  常见地砖规格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。
  
  精确的计算方法：（房间长度÷砖长）×房间宽度÷砖宽）＝用砖数量。
  
  以长7米、宽5米的房间，采用0.3×0.3规格的地砖为例：
  
  间长7米÷砖长0.3米＝24块，房间宽5米÷砖宽0.3米＝17块，长24块×宽17块＝用砖总量408块。
  
  地砖在铺装中会有3％左右的损耗量，道理同木地板一样。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:02:19
• 132****7072

  房子面积=长X宽， 你的量好每个房间的尺寸，包括墙的厚度，楼梯等

  查看全文↓ 2018-07-09 10:01:52
• 132****1032

  计算房屋的建筑面积的方法如下：
  关于房屋总建筑面积怎么算，具体有以下8个方面：
  1、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
  2、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
  3、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建设面积。
  4、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
  5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
  6、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
  7、封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
  8、住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:01:40

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