购房合同编号是什么

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• 136****6328

  登陆当地房管局网站可以查询，
  但要密码，而密码一般要开发商打印合同的才知道
  这个其实一般不需要查询都可以的，
  因为这个有合同编号的合同是不可以修改的，
  所以打印出来是什么样的，在房管局网站上的也是什么样的

  查看全文↓ 2018-07-09 23:36:59
• 148****1765

  1，合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
  2，网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
  2，购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:36:48
• 148****1395

  合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
  签好购房合同要注意的事
  1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。
  2、核实房屋状况 :在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。
  3、明确交易程序 :二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
  4、明确违约责任 :和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:36:39
• 142****4305

  　　合同的编号主要是为了方便管理与查找，其他没有任何意义。
  　　备注：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

  查看全文↓ 2018-07-09 23:36:29

相关问题

• 问 购房合同编号是什么? 购房合同上的合同自编号是什么意思
  答

  购房合同有没有合同编号，均不影响合同效力。先说法律规定，《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。合同的法律效力：无效合同，是指当事人之间已经成立的合同因不具备合同的有效要件而没有法律效力。无效合同不受法律保护，也无须履行，但当事人因过错导致合同无效并因此损害国家、集体、第三人利益或社会公共利益的，应当承担法律责任。无效合同具有以下特征：(1)不具备合同有效的基本要件。(2)因意思表示不真实而损害了国家、集体、第三人利益或公共利益。如仅损害当事人的利益，为可以撤销的合同。(3)无教合同从成立时起就没有法律效力。(4)无效合同的确认权由、文民法院和仲裁机构行使。而所谓的合同编号，是为了方便合同管理，而给合同设定的，和合同内容没有任何的关系，也没有任何的影响，因此，不管有没有合同编号，均不影响合同的法律效力。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

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• 问 购房合同编号是什么?购房合同上的合同自编号是什么意思
  答

  购房合同号不是明确的在某一页。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可;第二种可能将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，方可以履行其合法效力。

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• 问 购房合同编号是什么? 购房合同号是什么，在购房合同的哪一页的哪个地方
  答

  这是无效的。合同编号的产生，前提是该项目达到预售标准，有预售证，以及预售证号，然后才能在房产信息网上进想网上签约，签约了之后编号是自动生成的。 另外 你签了合同之后要去提取公积金，这个合同必须是在房产局备号案的，如果合同不是在房产信息网上签的，就备不了案。如果备案了 ，再拿你的身份证到房产局去查，就能查到你购买的房子在你的身份证下。所以建议你先去查一下，看这套房子是不是已经备到你的名下。如果没有，问题就大了。

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• 问 购房合同编号是什么样的
  答

  正式的买卖合同都一般是由电脑直接和房地产管理局打印出来的，是由房地产管理局统一制定的编号和条纹马，在合同上是不能随意在添加合同编号了。商品房出售必须签订网上登记备案的买卖合同,所以肯定是有登记备案号的，有登记备案号。

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• 问 购房合同上的合同自编号是什么意思 
  答

  合同编号，只是为了方便企业做记录，企业自己编织的号码，比如我们公司PW1101AG101PW代表的是我们公司，11是2011年，01是一月份签订的，AG代表的是出口合同，101代表的是第101份合同。合同号码都是自己编织，方便做记录，备案用的。

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