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申请自住型商品房时需要提供哪些材料？1.本市家庭需要提供申请人身份证、户口本、婚姻证明，及家庭其它成员身份证、户口本和婚姻证明。 2.保障房轮候家庭需要提供申请人身份证、户口本、婚姻证明和《经济适用房/限价房备案通知单》。 3.非本地家庭需要提供申请人身份证、户口本、婚姻证明、有效暂住证，及家庭其它成员身份证、户口本和婚姻证明。不同的群体在申请自住型商品房时需要提供的材料是不同的，这就要求购房人在申请之前就判断好自己所属的申请群体。
全部5个回答>自住型商品房需要什么材料
134****5606 | 2018-07-09 23:43:22
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158****9688
自住型商品房申请条件
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:39
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
自住型商品房申请流程
一、报名
网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
二、核验
20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
三、摇号
与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。
四、选房
按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。 -
131****9284
符合下列条件的家庭可以优先购买：
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:28
（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 -
135****4511
买自住房各地方不同，下面以北京为例：
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:21
自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 -
136****4675
申购自住型商品房，需要符合北京限购政策，即名下无房或有一套住宅的京籍家庭可以购买一套自住型商品房，无房的非京籍家庭可以申购一套自住型商品房。购房者需先在住建委网站上对自住型商品住房项目进行申购，向开发商提交购房资质审核材料，住建委审核通过后，对符合条件的家庭进行公开摇号，要到号的家庭在开发商的安排下进行选房，选房成功者与开发商签订合同。
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:12
一、什么是自住型商品房？
自住型商品住房按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
自住型商品房是政府保障一部分居民住房的商品，由于房价比市场价低，受到不少居民的青睐。
二、申购自住型商品房需满足什么条件？
根据京建发[2013]510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。
符合以条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
注：驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效“工作居住证”的家庭，限购政策同京籍家庭。
※符合下列条件的家庭可以优先购买：
1）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
Q&A:可以同时申购多套自住型商品住房吗？
在满足申购条件的情况下，可以向一个或几个自住房项目同时提出购房申请，并参加项目的摇号、选房程序，但只能购买一套自住型商品住房。
三、申购自住型商品房的流程是怎样的？
自住型商品房具体的申请流程
1.住建委网站了解自住型商品房信息
购房者可登陆北京市住房和城乡建设委员会网站，点击“自住型商品住房”，了解目前处在“正在申购阶段”的房源信息。
“自住型商品住房”专题中，有具体的政策详解和项目公示。
2.网上申购
有合适的项目可以申购时，需要购房者先在网上进行申购。购房者需要先注册，找到要申购的项目名称，点击右侧的“我要申购”进行网上申请。申请时需要填写申购人的个人信息、家庭信息、目前居住情况、联系方式等。
由于目前没有处于“正在申购”的项目，故显示“暂无项目申购”。
3.将资料提报给开发商
首次申购自住型商品房的购房者，需要拿着审核购房资质的材料，交给开发商。需要准备的资料如下：
购房资格审核材料表
4.购房资格审核
开发商将审核材料提报给住建委，住建委在接受申请起的第10个工作日出具审核结果。
5.公开摇号
通过购房资质审核的家庭，才能参加摇号。一般由开发商组织摇号，整个过程由公证机关全程公证，并对优先购买家庭，和其他符合条件的购买家庭分别进行摇号。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。
摇号结果公示，分为优先组家庭摇号结果和非优先组家庭摇号结果，并会公示选房顺序。
6.选房
成功摇到号的购房家庭，由开发商组织申购者进行选房。并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。
选房公告中会明确选房的时间、地点以及当天的选房流程。
7.签约
选房成功的家庭，与开发商签订购房合同（期房为预售合同），并商榷交房款的事宜。
购房者想要申购自住型商品房，需要及时关注北京市住房和建设委员会网站上公示的信息。申购流程中的所有信息，都可通过住建委网站查看或查询。 -
153****2860
进入申请页面后，点击**左侧“在线申请”按钮，进入政策导读页面，在页面**下方勾选“我已预读并确认购房政策”后，点击“下一步”。
查看全文↓ 2018-07-09 23:44:03
点击在线申请按钮，进行申请
阅读全文并勾选已阅读按钮进入下一步
填写信息入口分为2种：轮候家庭申请入口，普通家庭申请入口。申请人根据个人情况，点击进入即可。
填写信息分为俩个入口
共有7种购房人选项
如进入“普通家庭申请入口”，在下一步的页面将选择购房人情况，请申请人根据自身实际情况选择。
**后进入正式的填写信息页面，申请人如实填写相关信息后，点击提交确认，即可完成申请。
*附：填表说明
一、申请家庭填写《家庭购房申请表》前，请先确认家庭所属类别，选择相应样式的《家庭购房申请表》并如实填报。家庭类别包括：A、本市户籍居民家庭；
B、驻京部队现役军人和现役武警家庭； C、持有效《北京市工作居住证》家庭； D、非本市户籍家庭(连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险)；
E、非本市户籍家庭(连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税)；F、港澳台家庭； G、外籍家庭。
二、申请核验人：指申请购房家庭中符合在京购房条件的家庭成员。
(一)户籍所在地：填写户口簿记载的户籍所在的省、自治区、直辖市。境外个人请填写国家或地区。
(二)婚姻状况：包括已婚、未婚、离异、丧偶四种情形。
三、家庭成员：指夫妻双方及未成年子女(未满18周岁)
四、家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。
(一)居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得产权证的住房
(二)非同一居民家庭的2名及以上个人共同拥有一套住房的，各计一套已拥有住房。
五、申请购房人：指通过资格核验后，实际签约的家庭成员。
六、申请家庭应提供准确、有效的联系人信息。有关部门可能就相关事宜向申请家庭进行告知或通知，因提供的联系信息不准确或无效，致使告知或通知无法送达的，相关责任由申请家庭承担。
七、申请家庭应确保所填写内容真实、完整。隐瞒真实情况、提供虚假材料、以不正当手段取得购房资格的，应承担由此造成的一切法律责任；对他人造成损害的，承担相应的赔偿责任。有关部门将按照法律法规及相关规定作出注销网签信息、撤销登记、限制在京购房等处理，直至追究刑事责任。
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买房可以说是人生大事之一，所以现在相关的买房政策、购房消息都能引起人们的注意，自住型商品房相信是不少人比较关注的要点之一，今天我们就来看看自住型商品房申请是怎样的?，申请条件和申请流程又是怎样：自住型商品房是什么? 北京市住建委2014年10月22日发布，2014年将推出2万套北京自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2014年11月12日，首批7个2014年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。自住型商品房申请条件： 无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。北京户籍家庭需要符合名下无房或仅有一套住房的条件;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。自住型商品房申请流程： 1、报名：网上现场两步都得走 按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2、核验：20个工作日内给出结果 市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3、摇号：与车牌摇号系统类似 摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4、选房：按摇号确定顺序依次递补 优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。自住型商品房如何申请，申请条件和申请流程小编就给大家介绍到这里了，自住型商品房相对其他商品房在价格上要便宜很多，如果大家需要麻烦又符合条件的，那就值得关注了。
全部3个回答> -
答
房子对于大多数人而言，是一生中的大事。在购房市场，**近我们经常看到“自住房”的身影出现，这个词汇对部分朋友来说，既陌生又好奇，那么自住房到底是什么意思呢？ 自住型商品住房的定义？ 自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。 其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 购买自住型商品房有流程么？ 举例：开发商在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息--在不少于15天的公示期内，购房家庭提出申请--开发商对申请者的材料进行初审，符合条件的，将在北京市自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，需要20个左右工作日 --开发商向符合购房资格的申请人销售（如果申请家庭对审核结果有异议，可在10个工作日内申请复核）--开发商组织摇号，确定选房顺序--提前5个工作日，在销售现场和市住建委网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等--优先家庭选房完成后，其他申请家庭再继续依次选房。
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答
在购买住房的政策上居民的身份不同购买的条件也有不同，随着现在城市化的推进，国家强调农转非的进程，越来越多的农村户口转成了非农业户口，像在北京这样的大城市，周边的农村有房子的住户如果想要在市区买房子可以申请自住型商品房吗，需要办哪些手续呢？北京农村有房子可以申请自住型商品房吗？20按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。其中，符合条件的家庭可以优先购买，要看名下有几套房子。以下是自住型商品房的申请条件：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房； 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。《意见》规定，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上５年内不得转让；如５年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30％缴纳土地收入等价款。每个家庭只能申请一套（以家庭为单位）。如果还有别的项目，也可以申请其他项目，但是买完以后就不能申请其他项目了。要办哪些手续？一、报名，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交申请人的身份证明材料，申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。二、核验，20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。三、摇号，系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。四、选房，按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。五、选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
全部3个回答> -
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自住商品房现场登记需准备的材料 1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件。 2、驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。 3、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。 4、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查； 5、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。
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