公证房产可以反悔吗

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• 146****1202

  只要没过户，就能撤销公证

  查看全文↓ 2018-07-10 10:59:48
• 141****6461

  问题不够清晰，是吧房子的产权公证给你还是房子产权送给你（做赠予公证）。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:59:24
• 131****8890

  完全可以撤销。

  查看全文↓ 2018-07-10 10:58:59

相关问题

• 问 房产公证反悔可以吗？应该怎么做呢？
  答

  你说的公证给你，我想你的意思应该是法律上说的赠与，我国法律规定：房产以房管局的登记为**高效力，在没有其他权利限制的情况下所有权人可以行使所有权，如果你爸想把房产赠与给你，你愿意接受赠与，这时赠与行为发生法律效力，但房产必须过户到你的名下，才能使赠与**终生效。我国《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《合同法》第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。《合同法》第186条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”赠与人行使撤销权必须具备以下三个条件：第一，赠与合同依赠与人与受赠人之间的合意而成立；第二，赠与物权利尚未转移，对不动产而言，是不动产已交付，但未办理转移登记的情形；第三，必须是非经公证的赠与以及非具有社会公益、道德义务性质的赠与。张老汉具备行使任意撤销权的三个条件，故可以撤销该赠与合同。

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• 问 房产赠予公证后能反悔吗
  答

  你好，一般已经过户，不可以的

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• 问 赠与房产只公证后还没过户可以反悔吗？
  答

  更名和公证的实质区别是：房产更名后所有权发生转移，而公证不能替代更名，即只办理公证不会发生房产所有权转移的法律效力。你说的公证有两种情况：1.遗嘱公证，立遗嘱人有权再通过公证的方式变更、撤销原遗嘱，也可以通过将房子转让给其他人的方式是遗嘱的内容失去实际意义；2.赠与公证，在公证后，虽然赠与人不能撤销公证，但如果没有及时更名，赠与人实际上是可以把房产再转让给不知情的第三人。如果发生这种情况，受赠与人只能向赠与人索赔，无权向第三人主张房产的权利。

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• 问 赠与房产只公证后还没过户可以反悔吗？
  答

  合同法第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。没有上述情况的，是无法反悔的。除非受赠人同意不接受赠与了。

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• 问 房产公证了反悔了还受法律约束吗
  答

  公证了的话也是可以反悔的,他也可以去办理取消公证的手续或办一份公证的补充说明,也是可以不把房子过户给你的,**好就是赶快办啊,至于你说的三个月有效的是见证书,和公证是有所不同的.

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