国土使用证封面上有国徽,第一页上有编码,中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章。可把土地证拿到国土局验证。
全部3个回答>哪位大神说一下如何鉴别土地使用证真伪
153****3730 | 2018-07-10 11:32:32
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154****0737
只能去土地收储中心查询。
查看全文↓ 2018-07-10 11:56:25 -
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133****2613
封面上,上半部是国徽。
查看全文↓ 2018-07-10 11:56:00
下半部写的是:中华人民共和国国有土地使用证。 -
154****8700
1.外观:首先,真证封皮的材料质地较硬,而假证质地较软,折后有明显分层、起皱现象。
查看全文↓ 2018-07-10 11:55:56
2.用纸:浅粉色的“印钞纸”。
3.团花:在封面里页有土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花,线条流畅,纹理清晰,颜色较深,而假证的为橘黄色;
4.花边:在首页,即发证机关盖章页上有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,花纹细腻,清晰;
5.公章:1998年10月启用的新版房屋所有权证书,发证机关的公章为“北京市房屋土地管理局”;2000年以后为“北京市国土资源和房屋管理局”;2004年7月1日以后为“北京市建设委员会”。
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具体的流程手续建议还是去咨询有关部门
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在国外买房子,首先找房产中介介绍符合你条件的房子;一旦看中后,必须委托一位律师代办所有的手续,不能只相信中介,以免上当受骗。律师可以帮你确认房契的真假,房契上的名字与卖房人是否相符,房子是否有涉及任何诉讼官司等等。
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计算公式:土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。 超出原本土地所有成本价格的部分,称为溢价;溢价就是比原来的价格高,高出多少用百分比表示就是溢价率,其实也就是涨幅。
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办理土地证过户材料1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;2.房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。3.房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
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