离婚可以申请自住房吗

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• 138****1789

  您母亲可以申请自住房。
  
  因为根据京建发[2013]510号文件规定，按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。京籍家庭名下无房或有一套房的，可以申请一套自住型商品房。而且您单身的母亲，还符合优先申请条件中的“满25周岁的单身人士”。如果您母亲的公积金还在缴存中，也没有未还清的住房公积金贷款或公积金贴息贷款，可以用公积金贷款。如果您母亲的公积金是市属的，贷款年限为6年；如果公积金是国管，贷款年限是7年。
  
  所以，您母亲不但能申请自住房，还可以优先申请。
  
  资料来源：北京市住房和城乡建设委员会的官方网

  查看全文↓ 2018-07-10 17:03:50
• 137****4701

  条件满足的话是可以的
  买房条件：
  　　1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  　　3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  　　4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
  　　5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
  　　6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  　　7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  　　8、 相关部门规定的其它条件。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:03:16
• 157****0650

  每个地方规定都不一样
  以北京为例
  符合北京市购房条件即可申请自住型商品房。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买：
  （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
  （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
  符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:03:03
• 144****4169

  当然是可以的申请的
  但是申请不代表就可以的得到
  关键是人家还需要一个严格的认定的过程

  查看全文↓ 2018-07-10 17:02:43

相关问题

• 问 离婚后怎么申请自住房?北京离婚后多久可以申请自住房申请条件
  答

  如果该住房房产证登记人是夫妻俩，就是两位共有财产，离婚时需要协议分割分配。若住房是一方婚前签署购房合同支付**款购买，婚后的这一方名字房产证，住房产权属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有。对方的权益是，自领取结婚证起一半的还贷钱款，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

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• 问 离婚后怎么申请自住房?北京离婚后多久可以申请自住房申请条件
  答

  买自住型商品住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买：（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

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• 问 离婚可以申请自住房吗？这里面有影响吗？请问有什么规定么？
  答

  可以申请，但是不属于优先家庭。现在自住房火爆，非优先家庭组的，基本轮不到选房。

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• 问 离婚后怎么申请自住房?自住房什么时候摇号
  答

  答:（一）购买商品住房、经济适用住房申请公积金贷款时，申请人应持有效购房合同、首期付款凭证向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交"个人婚姻状况声明"及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。 （二）根据职工(或配偶)公积金缴存情况、房产价值及还贷能力核定贷款额度，贷款比例不超过房产价值的70%，贷款额度不超过25万元。 （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限**长不超过30年。 具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。 （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。 问:购买二手房如何办理公积金贷款？ 答: （一）办理二手房贷款的，申请人应持已过户的房屋产权证、缴纳契税发票、买卖契约等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交"个人婚姻状况声明"及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。 （二）根据借款人住房公积金的缴存情况，确定二手房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过房产价值（以契约交易价、评估价、纳税价三者之**低）的60%，贷款额度不超过25万元。 （三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限**长不超过30年，且不得超过所购住房的剩余使用年限。 具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。 （四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 （五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。 问: 翻建、大修自住住房如何办理公积金贷款？ 答: （一）翻建、大修住房申请住房公积金贷款，申请人应持原有的房屋产权证、建设行政主管部门的危房鉴定证明和大修、翻建工程造价预算等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交"个人婚姻状况声明"及单位未婚证明原件

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• 问  农户申请自住房可以贷款吗
  答

  可以的,不需要担保人,但前提是你的房子要有房产证,并经过评估.你看一下这个: 以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 　　首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。 　　其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 　　贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

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