买房发票丢了怎么办

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• 147****1296

  你说的应该是购房发票，也就是**款发票，一般新房是由开发商提供**款发票，然后等银行审核放贷后（放到开发商帐户）可拿**款发票换取全款结算发票，以备办理产权需要！

  查看全文↓ 2018-07-10 19:01:56
• 158****5649

  楼主，你好
  购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一般来说，如需抵押贷款，完整的购房合同将有四份：开发商一份，房管部门一份，购房者一份以及贷款银行一份。房产证由开发商统一办理，购房者的合同丢失原则上并不影响房产证办理的进度。“但购房者需要在开发商处重新复印一份，加盖合同章、发票专用章、财务章和公司公章，才能保证合法权利。” 业主可申明合同作废，去预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后与开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。另外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议
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  查看全文↓ 2018-07-10 19:01:52
• 147****8710

  可以补办。
  
  1.可以找开发商开个证明，如果开发商不给开的，也是无法起诉开发商。只要开发**终能够给你开全额发票的，能够办理产权证的就行，但开发商开全额发票时一般是要收回**款发票的；
  
  2.如果能证明已经把全款都支付给开发商，证明已按合同约定履行合同，可以起诉要求开发商履行自己的义务。包括开具全款发票及房产证；
  
  3.买受人拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里，开发商手里有**款发票的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让您签订**款发票丢失的声明，然后会给重新补办**款发票的；
  
  4.带者购房合同、身份证明等到开发商复印一份(三联)证明，之后到当地税务部门申请补发(或委托开发商补办)。
  
  没有购房发票的影响
  
  1.没有购房票据将导致办房产证受阻
  
  购房票据也是开发商交纳相关税费的一种证明。开票据的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具票据。
  
  在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款票据，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有票据，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。  
  
  
  
  2.不能提取公积金
  
  住房公积金只能用于购买住宅性质的商品房，如果需要提取公积金来偿还房贷，就需要提供购房全额票据，只有提供了购房全额票据才能证明房子归购房者本人持有，否则将不能证明这个关系，也就不能正常提取住房公积金来偿还房贷。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:01:47

相关问题

• 问 买房发票丢了怎么办？应该怎么办呢？
  答

  购房发票丢了，可以想办法补救，顺利办理产证。地税部门人士表示，遗失的购房发票不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，凭有关购房时与房产供应商签订的合同、付款凭证、身份证等把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。

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• 问 契税发票丢了怎么办
  答

  契税票丢失也是补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理要经过以下流程：通过不动产管理局查询契税缴税档案；通过不动产管理局开具契税票复印件；契税票复印件加盖公章。

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• 问 购房**发票丢了怎么办
  答

  1，买房人可以拿着本人身份证原件、拿着与开发商签订的购房合同去开发商那里，请求开发商查询**款发票的底联，或者调出电脑中的存储记录，确认买房人身份和所交**款额度无误后，签订原**款发票丢失的声明并予以公告。事后，开发商就会给重新补办**款发票了。2，如果买房人的合理要求，得不到应有的帮助，买房人可以到当地税务部门请求援助。3，如果买房人的合理要求，得不到应有的帮助，当地税务部门也不愿意管的话，可以请求司法援助。在此，给买房人提个醒：购房**机打发票尤为重要，丢失补办费力费神，还是好坏保管的好。

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• 问 契税发票丢了怎么办
  答

  可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办，首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，**后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

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• 问 房屋**发票丢了能退房吗？房子**发票丢了怎么办?
  答

  补办：购房票据丢失，购房票据也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房票据。如果购房票据丢失，需要提供经过税务机关盖章的票据复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房票据（全款票据）。1、**款票据丢失：在房屋交付后会拿到总房款的购房票据，不会影响房产证的办理。2、全款票据丢失：可向开具票据方申请出具曾于×年×月×日开具××票据，说明取得票据单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、票据字轨、票据编码、票据号码等的书面证明。或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具票据。

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