提取公积金时购房协议可以代替购房合同吗?

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• 135****2916

  公积金不能提取用作购房的**款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及**款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有贷款,每年就可以提取一次公积金。 如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款(国管、中直和铁路3个分中心目前的政策有些出入,具体情况可以找各分中心咨询。
  )

  查看全文↓ 2018-07-10 19:28:57
• 133****2575

  不可以，提取住房公积金所需材料及流程
  
  身份证、
  购房合同（借款合同）、
  购房发票（**款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话），
  提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
  到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。
  由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，
  经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取，
  支取时既可以通过单位也可以自己办理

  查看全文↓ 2018-07-10 19:28:36
• 155****0046

  购（自建）房不使用住房公积金贷款的，在预售合同签订备案日（自建房许可证发证日）起三年内、房屋产权证发证日起一年内可以各提取一次住房公积金，两次提取的总额不得超过购（自建）房房价。
  如有疑问，请咨询住房公积金服务热线：12329。
  购房提取，我只找到购房合同开发商没有给我契税完税凭证（开发商代办的），能否凭购房合同提取公积金。我已经领取了房产证（购房合同的时间早二年就签订了）
  您好！购买自住住房可凭已登记备案的购房合同、**款发票在购房时间一年之内办理购房提取公积金手续；如果签订购房合同时未办理公积金提取，可在房产证下发时间一年之内办理提取公积金手续，需要房产证及契税完税证，一套住房只能办理一次购房提取手续，按你所述情况，你只能凭房产证、房屋契税发票（不动产税务发票）办理提取公积金手续。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:27:16
• 145****2614

  还要有其它手续，如下：
  　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
  （1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
  购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
  购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
  征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；
  　　符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:26:36
• 144****7205

  看是以什么条件提取公积金
  
  取住房公积金的资料：
  
  一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
  1、一年期内的**款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
  2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
  3、申请人提取申请书。
  4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
  5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
  配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
  二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
  1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
  2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
  3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
  4、申请人提取申请书。
  5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
  6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
  配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。
  三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
  1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
  2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
  3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
  4、申请人提取申请书。
  5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
  6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
  配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
  四、与单位解除劳动关系提取住房公积金，需以下资料：
  1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件，用A4纸复印一份)。
  2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿(携带原件，用A4纸复印一份)。
  3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
  4、申请人提取申请书。
  5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
  6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
  (注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
  五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金，准备以下资料：
  1、离退休的职工，提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件，用A4纸复印一份)。
  2、申请人提取申请书。
  3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
  4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
  (注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
  六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，需以下资料：
  1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
  2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
  3、申请人提取申请书。
  4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
  5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
  (注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)

  查看全文↓ 2018-07-10 19:26:16

相关问题

• 问 提取公积金时购房协议可以代替购房合同吗?？这两者是一样的么？
  答

  提取公积金只有购房合同原件只怕还不够，我见过一般都是要购房合同原件、**款发票、契税完税证明。看你们那里的政策咯。买房可以将之前的公积金全部提取出来，以后每一年可以取一次。

  全部4个回答>
• 问 购房合同可以提取公积金吗？
  答

  可以,购房合同是一个网站签订、备案的,从系统里面打印出合同后会有一个提交到键,提交后,房产局在2个工作日内备案,备案完成之后就可以去公积金办理提交手续了。办理的时候需要提供提取人身份的相关资料、合同复印件,另外还需要提供合同签订时设置的合同查询密码。快慢速度要看你们单位的办事速度了,一般半个月就可以拿到了。

  全部3个回答>
• 问 购房合同可以提取公积金吗 如何提取公积金
  答

  【编者按】拿着购房合同想要提取公积金可行么？没有购房合同也可以提取公积金吗？需要什么程序？ 购房合同能提取公积金吗？ 公积金不能提取用作购房的**款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及**款发票（购房发票）去办理支取。如果你在购房时没有贷款，每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话，在还款期间，每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款，公积金提取的总额都不能超过购房总价款。 无购房合同如何提取公积金 无购房合同，提取公积金需要 ： 1、身份证及二份复印件 2、住房公积金储蓄卡 3、单位出具的《住房公积金提取申请书》 4、按购买、建造、翻建、大修自有住房种类分别提供以下相应资料： ①购买商品房、经济适用房的职工，提供经房屋产权部门加盖登记备案章的《商品房买卖合同》、交款凭证、契税完税证明及复印件一份。 ②购买合作建房的职工，提供《天津市合作建房集资合同书》、交款凭证及复印件一份。 ③购买危改还迁住房或集资建房的职工，提供房屋买卖合同、交款凭证及复印件一份。房屋买卖合同应注明：买卖双方、所购房屋具体地址、房屋价格、建筑面积、房屋类型、建筑结构、产权归属等内容。 ④购买私产房或其他已取得《房屋所有权证》住房的职工，提供《天津市房产买卖合同》、所购房屋过户后的《房屋所有权证》和契税完税证明及复印件一份。 ⑤购买公有现住房的职工，提供《公有住房买卖协议书》、交款凭证、所购房屋《房屋所有权证》及复印件一份。 ⑥ 建造、翻建自有住房的，提供区、县级及以上规划、土地管理部门的批准文件及一份复印件和建房、翻建住房的工程预算及一份复印件。在农村集体土地上建造、翻建自有住房的，提供区、县级及以上规划、土地管理部门出具的《建设工程规划许可证》及一份复印件、《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》及一份复印件、建房、翻建住房的工程预算及一份复印件 。 ⑦ 大修自有住房的职工，提供区、县级及以上房管、规划管理部门的批准文件及一份复印件、《房屋所有权证》及一份复印件、大修住房的工程预算及一份复印件。在农村集体土地上大修自有住房的，提供区、县级及以上房管部门出具的鉴定证明及一份复印件、《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》及一份复印件、大修住房的工程预算及一份复印件 。 5、需同时提取配偶住房公积金的，提供以下资料： ① 配偶身份证及复印件二份； ②结婚证、同户籍户口簿或民政部门出具的可证明夫妻关系的文件及复印件一份； ③配偶住房公积金储蓄卡； ④ 配偶所在单位出具的《住房公积金提取申请书》

• 问 购房合同能提取公积金吗? 有购房合同就可以提取住房公积金吗
  答

  1、只要有工作单位开具的证明，一样可以提取公积金:请先去原单位开具提取公积金的证明材料，再去房产交易中心提取。假如新公司继续缴纳公积金可以让新公司出具接收函将原来的公积金转移至新公司账户。2、假如暂时没有工作，不过有购房(一次性购房或**一年内/按揭6个月以上)，可以提交相关资料及原单位盖章的提取申请表直接办理销户提取。3、假如暂时没有工作，又没有购房，可以让原公司封存或者托管,待有公司缴纳后转移或者买房后提取。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

  全部3个回答>
• 问 广州提取公积金时需要提供购房合同吗
  答

  公积金一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。公积金能用于购房或贷款购房。对于公积金购房，就涉及公积金提取的问题，那么公积金的提取应该提交什么材料呢？那就是购房合同了。购房合同是怎么样的？小编整理了一般的购房合同版本，以供参考。 基本信息 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 邮政编码：______________________电话：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 第三条 商品房基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为 本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下 ___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 4、__________________________________________________ 。 第五条 面积确认及差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： 1、双方自行约定： （1）_________________________________________________； （2）____________________________________________； （3）_______________________________________________； （4）_________________________________________________。 2、双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比=————————————————100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第__________种方式按期付款： 1、一次性付款_______________________________________。 2、分期付款__________________________________________。 3、其他方式_________________________________________。

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